Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Saulgau (4,5 Zimmer, 113 m²)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Saulgau (4,5 Zimmer, 113 m²)
Diese sehr ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte von Bad Saulgau bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen, exklusiven Stadtwohnung wünschen.
Mit einer Wohnfläche von rd. 113 m² liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2016 vollkommen neu renovierten Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße 97 im Herzen von Bad Saulgau, nur ca. 100 Meter von der Fußgängerzone entfernt.
Die Besonderheit dieser Wohnung wird Ihnen auf Anhieb gefallen.
Kurze Wege, kein verschwendeter Wohnraum wegen großen Fluren, eine tolle, moderne Einbauküche mit Theke, helle Zimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Gäste-WC, großer Balkon, gute Raumaufteilung und insgesamt eine sehr hochwertige und ansprechende Ausstattung sind nur ein Teil der Vorzüge der Wohnung zum Wohlfühlen.
Neben dem Außenstellplatz gehört auch ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit rd. 16 m² zur Wohnung, so dass ausreichend Platz vorhanden ist; daneben besteht ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.360 Euro zzgl. Einbauküche 80,00 Euro, Stellplatz 50,00 Euro und Nebenkostenvorauszahlung 190,00 EUR, so dass sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.680 Euro ergibt.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Die Wohnung ist zum 01.12.2024 bezugsfähig.
Ausstattung
Baujahr: 2016
Bezug: ab Dezember 2024
Fläche: 113,00 m²
Balkon: ja
Stellplatz: ja
Bad mit WC, Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Kaltmiete: 1.360,00 €
+ Stellplatz: 50,00 €
+ Küche: 80,00 €
= Gesamt Nettokaltmiete: 1.490,00 €
+ Nebenkosten: 190,00 €
= Warmmiete: 1.680,00 €
Lage
ES TUT GUT HIER ZU SEIN!
Mit diesem Slogan begrüßt Sie Bad Saulgau, die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, auf seiner Homepage.
Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens, zwischen Donau und Bodensee, und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Direkt an den deutschen Fachwerk- und Barockstraßen gelegen, beeindruckt Bad Saulgau durch seinen Thermalbetrieb, der anerkannten Heilquelle Sonnenhof-Therme, und seinem angrenzenden Naturthemenpark, die in ca. einem Kilometer Entfernung zu einem erholenden Besuch einladen.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer Toplage direkt in der Fußgängerzone.
Somit befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustür. Dank der überaus attraktiven Innenstadt lässt sich Ihr Alltag in Bad Saulgau bequem zu Fuß gestalten. So befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in bequemer, fußläufiger Entfernung.
Bad Saulgau ist durch seinen Zug- und Busverkehr gut vernetzt.
Auf Grund der Lage sowie der verkehrstechnisch direkten Anbindung zu den Bundesstraßen (B32/B311) sind etwa Ravensburg, Ulm oder der Bodensee in ca. 30 bis 50 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 50.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.2, Distanz zum Bus: 0.26