Exklusive Wohnung in alter Brennerei: Historischer Charme trifft auf modernen Luxus!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und großzügige Wohnung befindet sich in einer historischen Brennerei, die im Jahr 1902 erbaut wurde und nun unter Denkmalschutz steht. Eingebettet im malerischen Ortskern von Parsdorf, bietet dieses einzigartige Objekt ein Wohnambiente, das sich durch seine besondere Atmosphäre und historische Architektur auszeichnet – ein wahres Paradies für Liebhaber von Altbau-Charme und stilvollem Wohnen. Das Gebäude wurde umfassend saniert und unter Berücksichtigung moderner energetischer Standards restauriert. Mit viel Liebe zum Detail und dem Einsatz hochwertiger Materialien entstand hier eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort.
Ausstattung
Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die durchweg luxuriöse Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die modernen Fliesen in den Badezimmern fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreichen den gehobenen Stil der Immobilie. Das Bad en Suite ist ein echtes Highlight und bietet sowohl eine große Badewanne als auch eine separate Dusche. Zudem ist es mit einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zweites, zusätzliches Duschbad mit WC bietet weiteren Komfort und Flexibilität – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung ist der großzügige Westbalkon, der perfekt positioniert ist, um die Abendsonne zu genießen. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und die ruhige, charmante Umgebung in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen, sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz für weiteren Komfort und ein sehr großem Kellerabteil.
Lage
Parsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten, liegt östlich von München und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A94 und die Bundesstraße B304 erreicht man die Münchner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – die S-Bahn-Stationen Vaterstetten und Baldham sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Stadt. Die Umgebung von Parsdorf ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Trotz dieser naturnahen Umgebung fehlt es in Parsdorf nicht an urbanem Komfort: Im nahegelegenen Parsdorf City gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Möbelhäuser, Outlet-Center und Supermärkte. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Region vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien, Paare und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen. Zudem bietet die Region eine hervorragende Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätze, Reiterhöfe und Naherholungsgebiete im Umland. Parsdorf kombiniert somit charmantes Dorfleben mit einer erstklassigen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität im unmittelbaren Einzugsgebiet von München.
Sonstiges
Insgesamt bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl in einem historischen Gebäude, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre und hochwertigen Ausstattung überzeugt – ideal für all jene, die das Besondere suchen und den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Moderne verbinden möchten. Die Einbauküche und einige andere hochwertigen Möbel können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden! Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.