Exklusive Wohnung mit 2 Balkonen - Stilvolles Wohnen auf Zeit nahe der Siegessäule
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 2. Stock kombiniert modernes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Mit drei Zimmern, zwei Balkonen und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine ideale Wohnung für anspruchsvolle Mieter in zentraler Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur. Der Eingangsbereich ist durch einen Rundbogen vom weiteren Flur abgetrennt, was dem Raum eine elegante Struktur verleiht. Integrierte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum für Garderobe oder Haushaltsgeräte. Vom Flur gehen die Räume nach rechts ab.
Ein modernes Badezimmer, vollständig in grauen Tönen gefliest, ist mit einer Regendusche, Waschmaschine und Trockner von Bosch ausgestattet und bietet so hohen Komfort.
Das dahinterliegende Hauptschlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und überzeugt mit einem luxuriösen Boxspringbett sowie einem maßangefertigten Kleiderschrank. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangt man in ein innenliegendes Badezimmer. Es ist mit einer frei stehenden Badewanne ausgestattet, die den Raum elegant wirken lässt. Ein Doppelwaschbecken bietet ausreichend Platz und wird durch einen darüber eingebauten Spiegelschrank ergänzt. Beleuchtete Ablagen und beheizbare Handtuchhalter schaffen zusätzliche Funktionalität. Die hochwertigen Materialien und das warme Farbkonzept schaffen eine elegante und luxuriöse Atmosphäre.
Ein zusätzlicher Raum eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und ist bereits mit einem Schrank und einem Schlafsofa ausgestattet. Ideal für flexible Nutzungsoptionen.
Am Ende des Flurs führen einige Stufen hoch in den großzügigen Wohnbereich, der durch seine klare Raumaufteilung und helle Gestaltung überzeugt. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches großes Wohnzimmer auf der einen und die offene Küche auf der anderen Seite. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Schrankwand in Holzoptik von Nobilia ausgestattet. Zudem ist der Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente.
Die hochwertige Küche zur rechten Seite in Weiß ist ein besonderer Hingucker der Wohnung. Sie ist mit Siemens- und Miele-Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dazu gehören ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie ein praktisches Wasserfiltersystem im Wasserhahn. Diese Küche lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist die Granitmittelinsel aus Brasilien.
Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone - einer mit Ost-, der andere mit Westausrichtung. Beide Balkone sind mit Möbeln in Bambusoptik ausgestattet, verfügen über Steckdosen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden. Ein Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und schafft eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt.
Die gesamte Wohnung ist durchgängig mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie Bewegungsmelder im Flur, eine Kameraüberwachung außen bieten ein hohes Maß an Sicherheit. Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Garagenstellplatz mit Duplex-Anlage. Der Zugang zum Haus erfolgt bequem über einen Aufzug.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer exzellenten Lage in Moabit - ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
KEIN WBS!
Ausstattung
ACHTUNG :
Die Wohnung wird ab dem 18.01.2025 möbliert für eine befristete Mietdauer von einem Jahr angeboten. Die Miete beträgt 2950 € ( all inklusive).
KEY FACTS
WOHNUNG
- Master-Bad mit freistehender Wanne und Doppelwaschbecken
- Gäste-Bad mit Regendusche
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Moderne Einbauküche in Weiß mit Siemens- und Miele- Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Induktionsfeld mit integriertem Abzug
- Zwei großzügige Balkone: Ost- und Westausrichtung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
HAUS
- Aufzug
- geräumiger Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Garagenstellplatz mit Duplexanlage
Lage
Die Wohnung liegt im zentralen Berliner Stadtteil Moabit, Teil des Bezirks Mitte. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung: Hauptbahnhof, S- und U-Bahn sowie die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und dem beliebten Wochenmarkt an der Turmstraße.
Moabit verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten wie dem Tiergarten und der Spree. Die Mischung aus Altbau-Charme und moderner Entwicklung macht das Viertel attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren. Eine ideale Lage für komfortables Wohnen.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen, modernisiert