Exklusive Wohnung mit Einbauküche & E-Ladestation: Perfekte Anbindung an Düsseldorf!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mach es dir in deiner neuen Traumwohnung bequem! Unsere neuwertige, 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche bietet dir den perfekten Rückzugsort in ruhiger Lage. Genieße die perfekte Mischung aus Komfort und Praktikabilität. Highlights deiner neuen Wohnung: • Einbauküche: Stylische und hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Modernes Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. • Tiefgaragenstellplatz: Sicherer und wettergeschützter Parkplatz für dein Fahrzeug. • Exklusive Wallbox-Lademöglichkeit: Lade dein E-Auto bequem am Stellplatz. Nachhaltigkeit und Komfort direkt vor deiner Haustür. • Perfekte Anbindung an Düsseldorf und Köln: Mit dem PKW oder der K-Bahn bist du in kurzer Zeit in Düsseldorf (z. B. U76/A44) oder Köln (A57) – ideal für Berufspendler und Freizeitausflügler.
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung: • Hightech Features: DAB+ Radio über Internet mit Bluetooth im Badezimmer, dem Schlafzimmer und in der Küche mit jeweils zwei hochwertigen Einbaulautsprecher. • Konnektivität: Zusätzlicher LAN-Anschluss zu jedem Multimedia-Anschluss, zentral verteilt über den Anschluss im Einbauschrank. • Komfortable Klimasteuerung: Digitale und programmierbare Raumthermostate, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein beheizbarer, beleuchteter Badezimmerspiegel. • Sicherheit und Komfort: Moderne Video-Gegensprechanlage für sichere Zutrittskontrolle inkl. Aufzeichnungsmöglichkeit, Fliegengitter an den Fenstern und ein Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum. • Luxus im Bad: Beheizbarer und beleuchteter Badezimmerspiegel, Handtuchheizköper, ebenerdige Dusche mit Unterputzarmatur für ein elegantes Badeerlebnis. • Barrierearme Bauweise: Bequemes und sicheres Wohnen dank eines Aufzugs von der Tiefgarage in alle Etagen des Hauses. • Zusätzliche Ausstattung: Fahrradkeller zur sicheren Verwahrung deines Fahrrads. • Effiziente Energienutzung: KfW Effizienzhaus 55 Standard sorgt für niedrige Energiekosten. • Elegante Innenausstattung: Hochwertiger Parkettboden und elektrische Rollläden, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Lage
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im schönen Krefeld-Fischeln, in einer äußerst ruhigen Wohnlage, die dir sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit verspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die deinen täglichen Bedarf problemlos abdecken. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal: Die Autobahnen A44 und A57 sind schnell erreichbar und ermöglichen dir eine zügige Verbindung in alle Richtungen, insbesondere nach Düsseldorf und Köln. Diese einzigartige Kombination von ruhiger, naturnaher Wohnqualität und hervorragender Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Zusätzliche Vorzüge: • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten und freundlichen Viertel. • Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Diese Immobilie ist ideal für dich, wenn du Wert auf Stil und Nachhaltigkeit legst und die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchtest. Komm vorbei und überzeuge dich selbst von deinem neuen Zuhause! Bilder teilweise vor Einzug aus Diskretionsgründen gegenüber der aktuellen Mietsituation. Ich freue mich über dein Interesse an meiner Wohnung und lade dich herzlich ein, deine Anfrage einzureichen. Um sicherzustellen, dass ich alle wichtigen Informationen erhalte, bitte ich um ein aussagekräftiges Anschreiben. Bitte teile mir darin mehr über dich mit, zum Beispiel deine berufliche Situation, dein Interesse an der Wohnung und deine langfristigen Pläne. Nur Anfragen, die diese Informationen enthalten, können bei der weiteren Auswahl berücksichtigt werden. Vielen Dank für dein Verständnis und deine Mühe.