Exklusive Wohnung mit Südbalkon, Neubaucharakter und Erdwärme.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem sonnigen Hanggrundstück in Mettmann Metzkausen. Sie verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die moderne Einbauküche kann der Vormieterin abgekauft werden. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Von der Diele aus gelangen Sie in den privaten Schlafbereich. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das moderne Badezimmer. Außerdem verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC, ein Abstellraum und einen überdachten großen Südbalkon. Ein Stellplatz in der Garage wird monatlich für 60,00 € mit angemietet. Ihnen steht ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Stilvoll wohnen, komfortabel leben - Exklusive, moderne Architektur - Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden - Fensterscheiben mit Dreischeibenisolierung - Energieeffizientes Wohnen mit Wärmepumpensystem - Erhöhte Trittschalldämmung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung über Erdwärme - Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - Große, moderne Aufzugsanlage - Großzügiger, überdachter Balkon in Südausrichtung - Kellerraum - Glasfaser - EBK kann von Vormieterin abgekauft werden - Mindestmietdauer -Staffelvertrag - Garagenanmietung für 60,- € monatlich
Lage
Mettmann- Landleben mit direkter Stadtanbindung Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen. Der Stadtteil ist ein gefragter, gehobener Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden "Oberstadt" im Zentrum entfernt liegt. Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote, wie z. B. ein Lebensmittelladen, ein Bäcker und eine Metzgerei machen den Standort "Am Altenbruch" zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen sowie Sportanlagen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die zahlreichen Wander- und Fahrradwege im niederbergischen Land und das nahegelegene malerische Neandertal bieten eine Vielzahl an verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist verkehrstechnisch günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.
Sonstiges
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE