Exklusive zentrale 2-Zimmer-EG-Wohnung mit kleinem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 können Sie diese neuwertige helle EG-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Handtuchheizung. Eine Waschmaschine findet ebenfalls ihren Platz im Abstellraum der Wohnung. Die enthaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten (Induktionsherd, Kopffreihaube, etc.) von Siemens und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich auch bequem über einen Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreichen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und eine eigene kleine Gartenfläche, wo es sich nach Feierabend herrlich entspannen lässt. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für die Anmietung werden eine Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft benötigt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
- Eichenholzparkett in den Wohn-/ und Schlafräumen - Feinsteinzeugfließen im Badezimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Elektische Rolläden - Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung (Villeroy & Boch) - Bodenebene Dusche mit Glaskabine - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Traumhafte Deckenhöhen - Bodentiefe Fenster in allen Räumen - Terrasse mit kleinem Garten - Multimediaverkabelung - Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (Fiber to the Home) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst - TG Stellplatz
Lage
Wohnen im Quartier der kurzen Wege: Direkt angrenzend an die Stadtmitte, bietet Ludwigsburg West alle Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Die Wilhelm-Galerie, das Tor zum historischen Stadtkern mit seinen glanzvollen Fußgängerzonen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Kinos und Theater sind leicht zu Fuß erreichbar, genauso wie Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Villen, Wohnhäuser aus der Gründerzeit, kleine Manufakturen und Werkstätten prägen den Charakter des Viertels rund um das Quartier. Einkaufen ohne Auto, mal eben ins Café um die Ecke oder abends nach dem Konzert gemütlich nach Hause schlendern.