Exklusiver Altbau in Top-Lage

10969 Berlin

29,00 €
pro Quadratmeter
241,2 - 3.585,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10969 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
3.585,03 m2
Fläche teilbar ab
241,2 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
234c6dc8-d933-4f71-9b89-91d6ab14b240
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
29,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-10-02
Aus­stell­datum
02.10.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35 kWhm2a
Wärmewert
96 kWhm2a
Baujahr
1910

Das historische Bürogebäude "F210" aus dem Jahr 1910 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen. Es bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit hohen Decken, großen Fenstern und einer hellen Atmosphäre. Die einzelnen Büroflächen werden nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters ausgebaut und Gemeinschaftsbereiche, wie der ruhige Innenhof bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Insgesamt vereint das Gebäude Geschichte sowie Moderne und bietet Büronutzern einen inspirierenden Arbeitsort mit einzigartigem Flair.

Ausstattung

- Bodenbelag: geschliffener Estrich bzw. nach Mieterwunsch
- Kabelführung: Kabelkanäle im Boden mit Bodentanks
- Verkabelungsart: auf Anfrage
- Kühlung: Umluftkühlgeräte bzw. Fancoils

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kreuzberg direkt auf der Friedrichstraße in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Berlins, unweit vom berühmten Checkpoint Charlie und dem Gendarmenmarkt. Die Friedrichstraße erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, die Vielfalt an Geschäften, Hotels, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

In unmittelbarer Umgebung des Objektes befindet sich der U-Bahnhof Kochstraße mit der Linie U6, welche durch das Stadtzentrum verläuft und somit eine bedeutsame Verkehrsanbindung bildet. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Fußläufig rings um das Bürogebäude gibt es attraktive Annehmlichkeiten für Büronutzer wie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen.

Insgesamt ist die Friedrichstraße 210 eine hervorragende Adresse für Büronutzer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, Unternehmenspräsenz und einer Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten legen.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 3.585,03 m², modernisiert: 2024