Exklusiver Büroraum im modernen Ambiente!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusiven Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss des Verwaltungstraktes eines Industriekomplexes, der im Jahr 2011 auf den bereits bestehenden Bürotrakt aus dem Jahr 1985 erweitert wurde.
Diese Bürofläche ist ideal für kaufmännische Unternehmen oder Callcenter mit Platzbedarf sowie für Unternehmen, die bereits über eine Erweiterung ihrer Räumlichkeiten nachgedacht haben.
Eine Anmietung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2024 möglich!
Mietzins und Nebenkosten sind Netto-Beiträge und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent!
Ausstattung
Für Ihre Mitarbeiter stehen 2 Großraumbüros mit jeweils 20 Arbeitsplätzen zur Verfügung sowie ein weiteres, etwas kleineres Großraumbüro mit 8 Arbeitsplätzen.
Hinzu kommen 7 weitere Einzelbüros in unterschiedlichen Größen und ein großer Seminarraum, so dass die Räumlichkeiten, Stand jetzt, Platz für ca. 50 Mitarbeiter bieten, die sich hier hervorragend entfalten können.
Eine getrennte WC-Anlage und eine Tee-Küche runden das sehr großzügige Raumangebot ab.
Netzwerkbetrieb und eine schnelle Internetverbindung sind Standard!
Heizung und Klimaanlage erfolgen über Strom, mit einer separaten Verbrauchsuhr für Ihren Bereich haben Sie Ihre Verbräuche transparent und jederzeit im Überblick.
Für Ihre Mitarbeiter stehen ferner ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, genauso für Ihre Besucher.
Die derzeit vorhandene Büroeinrichtung kann nach Absprache und Verhandlung mit dem derzeitigen Eigentümer übernommen werden!
Lage
Die Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Meinerzhagen-Scherl kann man nur als optimal bezeichen.
In ca. 3 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Anschlussstelle Meinerzhagen der A45 Richtung Dortmund und Frankfurt. Das Autobahndreieck Olpe-Süd mit dem Anschluss Richtung Köln-Bonner-Raum ist in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht.
Daneben besteht Anschluss über die L539 Richtung Attendorn / Hochsauerland und die B54 Richtung Hagen/Dortmund.
Sonstiges
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Stichworte
Distanz zur Autobahn: 1.00