Exklusiver Bungalow auf Nutzkeller
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Der angegebene Preis im Exposé beinhaltet den Grundstückspreis und das projektierte Hauskonzept in der angegebenen Ausbaustufe (Stand BLB Q1/23) .
Die Architektenleistungen für Planung, Bauantragsbearbeitung und die Projektüberwachung sind im Preis inkludiert.
Es handelt sich bei dieser Projektierung um ein Effizienzhaus nach den neuesten Regeln des Gebäude Energie Gesetz (GEG) 2024 in massiver Bauweise. (optional staatlich förderfähig)
Zu dem im Exposee angebotenen Preis kommen Grundstücksnebenkosten (Notar/ Steuer etc.) und Baunebenkosten (z.B. Tiefbau etc.) , sowie Ihre Eigenleistungen hinzu.
Lage
Das angebotene voll erschlossene, Hanggrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Korlingen.
Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen im nahen Umfeld Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige Wohngegend schafft ein ideales Umfeld für Familien.
Sonstiges
Bungalow
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses.
Dieser angebotene exklusive Bungalow mit Walmdach bietet auf ca. 110,00 m² Wohnfläche (ca. 180 qm Gesamtfläche) und einem großzügigen Grundstück von ca. 550,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort. Alles auf einer Etage!
Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Home Office und 1 Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher.
In Ihrem Bungalow planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Gästezimmer. Durch Ihren HWR/Technikraum haben Sie die Möglichkeit trockenen Fußes in Ihre optionale Garage zu gelangen.
Aufgrund der Grundstückssituation ist dieser Bungalow auf einen Teilkeller/ Nutzkeller gebaut der zusätzlich Nutzraum schafft. Insgesamt ca. 180 qm.
Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Ihr neues Zuhause entspricht dem neuesten GEG-Standard 2024 - was auch bedeutet, dass Sie (mit einer optionalen Photovoltaikanlage) nachhaltig Energie sparen werden und auf Wunsch optional staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen können.
Sonstige Hinweise zum Angebot
Die von uns gemachten Informationen im Exposee beruhen auf Angaben des Grundstücksverkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht kein Rechtsanspruch.
Bilder und Grundrissskizzen zeigen ggfs. Abweichungen bzw. optionale Bauteile/Ausstattungen.
Visio Planhaus
Bei Visio Planhaus erhalten Sie bereits im Standard die neueste effiziente massive Bauweise nach dem neuen Gebäude Energiegesetz (GEG 2024)
Unser Firmenname steht seit Jahren für
Vertrauen beim Bauen!
Viele hunderte Baufamilien die bereits in einem individuellen Visio Planhaus leben, bestätigen uns dies. (Fragen Sie uns gerne nach regionalen Referenzen)
Wir bauen in Deutschland und Luxemburg - ausschließlich in Kooperation mit regionalen Traditionsunternehmen - und mit großer Überzeugung in nachhaltiger Massivbauweise. (Kein WDVS, sondern traditionell, werthaltig Stein auf Stein)
Bei uns stehen Langlebigkeit und Wertbeständigkeit im Fokus.
Unsere Bauweise ist nicht nur altbewährt, sondern gleichzeitig hochmodern da wir darauf achten, dass die Eigenschaften der Baustoffe und auch die Effizienz der industriellen Herstellungsverfahren zukunftsorientiert erfolgen. Natürlich achten wir auf kurze Transportwege.
Wärmeschutz, Brandschutz und eine hohe Dämmwirkung sind bei dieser klassischen Bauweise ebenso garantiert wie ein hoher Schallschutz. (Massivbaustoffe sind perfekte Schallschlucker)
Der richtige Stein – in Kombination mit Holz aus regionaler Forstwirtschaft (z.B. für die Dachkonstruktion etc.) sind die idealen Werkstoffe zum Bau eines wertbeständigen Ein-/Mehrfamilienhauses. (Fragen Sie gerne Ihren unabhängigen Finanzierer und Fördermittelberater)
Dies ist unser Beitrag zum Klimaschutz! Gerne auch für Ihre Familie, für Ihre Kinder und deren Kinder, damit wir alle gesund auf diesem Planeten leben können. Denn auch wir möchten gesund leben und nachhaltige Konzepte anbieten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert