Exklusiver Bungalow in Günzburg: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Günzburg entsteht ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² und einem Grundstück von 356,00 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Konzept des Hauses ist so ausgelegt, dass alle Räume auf einer Etage liegen und somit barrierefrei erreichbar sind. Dies sorgt nicht nur für hohen Komfort im Alltag, sondern auch für eine zukunftssichere Wohnlösung.
Das Herzstück des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für Tageslichtliebhaber. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich in jedem Detail und garantiert höchsten Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich hervorragend für Feuchträume wie Küche und Bad, da sie wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und Strapazierfähigkeit, ideal für Wohn- und Schlafzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese nachhaltige Technologie nutzt die Umgebungsluft zur Energiegewinnung und senkt somit Ihre Heizkosten erheblich. Der Energietyp KFW55 steht für einen niedrigen Energieverbrauch und macht Ihr neues Heim besonders energieeffizient.
Wenn Sie sich für den Bau dieses einzigartigen Bungalows entscheiden, profitieren Sie außerdem vom Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Allkauf übernimmt die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, während Sie sich um den Trockenbau und Estrich kümmern können.
Natürlich stehen Ihnen auch weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung:
1. **Dienstleistung Elektro**: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Einbringung der Dämmung erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Montage eines Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten. Abschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
2. **Dienstleistung Heizung/Sanitär**: Hier übernimmt allkauf den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die komplette Sanitärinstallation gemäß DIN-Standard.
Allkauf bietet maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie - so können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt termingerecht fertiggestellt wird.
Zu den weiteren Vorteilen eines allkauf-Hauses gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhen von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Günzburg! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen - mit allkauf an Ihrer Seite wird dieser Traum Wirklichkeit!
Zögern Sie nicht länger - Ihr exklusiver Bungalow wartet auf Sie!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Fragen Sie mich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, indem Sie mir eine Anfrage schicken oder mich direkt auf meine Handy-Nr. kontaktieren.
-Mobil: 0152/25423106
-Email: [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden