Exklusiver Bungalow in sehr begehrter strandnaher Lage

25938 Wyk auf Föhr

1.480.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
213 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25938 Wyk auf Föhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
5
Grundstück
1.090 m2
Wohnfläche
213 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6dc902d6-ca99-4cbf-8b1e-5375725c5839
Kauf­preis
1.480.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.7 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

- exklusiver Bungalow in sonniger Südausrichtung
- großzügiges Wohn- und Esszimmer, Oberlicht und Kaminofen
- weiterer Wohnbereich mit Einbaumöbeln und direktem Terrassenzugang
- helle Einbauküche mit ebenfalls eigenem Zugang zur Terrasse
- großzügige teilüberdachte Südterrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad und separatem Ankleideraum (+Terrassenzugang)
- weiteres Schlaf-/Kinderzimmer (zurzeit als Büro genutzt)
- Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Gäste-WC
- insgesamt gehobene Ausstattung, mögliche Übernahme von Inventar nach Absprache
- Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher großer Abstellraum (Infrarot-Wärmekabine)
- separates Einlieger-/Gäste-Apartment mit Pantry und Duschbad
- großzügiges blickgeschütztes ca. 1.090 m² Grundstück
- Garage und zwei Pkw-Außenstellplätze
- separates Holzgartenhaus

Erwerb mit Nießbrauch möglich: Sollten Sie eine Immobilie suchen, die Sie erst in ein paar Jahren selbst nutzen möchten, könnte sich ein Erwerb zu deutlich günstigeren Konditionen, mit Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer, anbieten. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Lage

- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr
- in einer strand- und zentrumsnahen Seitenstraße (Sackgasse)
- nur ca. 300 m Fussweg vom Grundstück bis zum schönen Sandstrand
das Stadtzentrum, Fährhafen, Wellenbad (Aqua-Wyk) und der schöne Sandstrand sind fußläufig bequem und mit dem Fahrrad schnell erreicht
- attraktiver 27-Loch-Golfplatz in nur ca. 3 Kilometer Entfernung (siehe www.golfclubfoehr.de)

Sonstiges

Sonstiges - weitere Innenfotos erhalten Sie mit unserem Exposé
- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung