Exklusiver Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplätzen für E-Mobilität
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.12.2024 bezogen werden kann. Neben vier Zimmern umfasst das Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse ein Garten und ein Kellerraum. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Wohnung sind außerdem zwei Stellplätze zugeordnet, auf denen Wallboxen installiert werden können.
Ausstattung
- stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen mit dem Aufzug - 3-Scheiben-Isolierverglasung, 2-farbige Fenster - Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung - elektrisch bedienbare Verschattungsanlagen als Rollladen oder Jalousie - Sanitärobjekte und Armaturen von namhaftem Hersteller - bodengleich Duschen - Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaser-Hausanschluss - Video-Gegensprechanlage - moderner Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen - Gründach mit PV-Anlagen zur Mieterstromerzeugung - gemeinschaftlicher Waschraum im Keller - innenliegender Fahrrad- und Müllraum im EG - zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladenmöglichkeit für Elektroautos - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung der Gebäude, kombiniert mit PV-Anlage - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - KfW-Effizienz Haus-Standard 40
Lage
Heppenheim ist eine charmante Stadt in Südhessen, die für ihre malerische Altstadt und ihre Weinberge bekannt ist. Die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das städtische Leben beleben. Die Umgebung von Heppenheim ist geprägt von Hügeln und Weinbergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Region ist auch für ihre Weinfeste und kulinarischen Genüsse bekannt, was das Leben in Heppenheim besonders lebenswert macht. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist Heppenheim auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet Heppenheim eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.