Exklusiver Friseur- und Kosmetiksalon in zentraler Lage von Bonn-Bad Godesberg zur Übernahme
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Objektbeschreibung
Wir suchen einen engagierten Nachfolger zur Übernahme eines exklusiven Friseur- und Kosmetiksalons in der zentralen Innenstadtlage von Bonn-Bad Godesberg. Der Salon ist hochwertig ausgestattet und hat sich in Bad Godesberg einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Durch die zentrale Lage profitiert der Betrieb von einer hohen Laufkundschaft. Leider muss der Salon aus persönlichen Gründen abgegeben werden.
Der Salon besteht seit vielen Jahren und wird erfolgreich geführt. Er verfügt über einen großen, treuen Kundenstamm und wurde mehrfach für seine herausragenden Dienstleistungen ausgezeichnet. Das gesamte Inventar kann gegen Verhandlungsbasis vom jetzigen Inhaber übernommen werden. Eine Übernahme des erfahrenen und eingespielten Personals ist ebenfalls möglich und wird gewünscht, um den reibungslosen Übergang und die Fortführung des hohen Serviceniveaus zu gewährleisten.
Ausstattung
Der Friseur- und Kosmetiksalon ist voll und hochwertig ausgestattet, sodass keine weiteren Investitionen für die sofortige Übernahme des laufenden Betriebes notwendig sind. Die Ausstattung umfasst:
- Friseurbereich: 6 voll ausgestattete Arbeitsplätze, wobei eine Erweiterung möglich ist.
- Kosmetikbereich: 3 separate Räume, die für verschiedene kosmetische Behandlungen genutzt werden können.
- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 125 m², ideal für den Empfang und die Bedienung der Kunden.
- Fläche im Untergeschoss: ca. 35 m², vielseitig nutzbar für zusätzliche Dienstleistungen oder als Lagerfläche.
- Zusätzliche Ausstattung: Eine voll ausgestattete Küche und 2 separate Kunden-WCs bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
- Bodenbelag: Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.
Sowohl der Friseurbereich als auch der Kosmetikbereich können erweitert oder umfunktioniert werden, da Strom- und Wasseranschlüsse in allen Räumen vorhanden sind. Dies bietet Flexibilität für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen des Dienstleistungsangebots.
Lage
Nähe Zentrum
Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und hat über 76.000 Einwohner. Es liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht im Godesberger Rheintaltrichter am Übergang vom Mittel- zum Niederrhein. Der Stadtbezirk grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz.
Die Bad Godesberger Innenstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist hoch frequentiert. Die Bundesstraße 9 durchquert Bad Godesberg in Nord-Süd-Richtung. Seit 1999 wird die Godesberger Innenstadt in einem Straßentunnel unterfahren, wodurch der Verkehr im oberirdischen Bereich teilweise stark zurückgegangen ist und Neuordnungen vorgenommen wurden.
Der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit der Bonner Stadtbahn (Linien 16, 63 und 67) besteht bis zu sechsmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt. Der Stadtbezirk ist zudem an mehrere Radwanderwege angeschlossen, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Parkmöglichkeiten sind durch die Lage direkt gegenüber eines Parkhauses gegeben, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von großem Vorteil ist.
- Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR monatlich zzgl. Umsatzsteuer in Höhe von 19%
- Nebenkosten inkl. Verwalterkosten: 908,64 EUR monatlich zzgl. Umsatzsteuer in Höhe von 19%
Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, einen etablierten und erfolgreichen Salon in einer erstklassigen Lage zu übernehmen. Nutzen Sie die Chance, Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen und profitieren Sie von einem bestehenden Kundenstamm sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.