Exklusiver Neubau – Erstbezug 2024: Traumhafte Doppelhaushälfte in Bestlage von Steinen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiver Neubau – Erstbezug 2024: Traumhafte Doppelhaushälfte in Bestlage von Steinen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse Doppelhaushälfte, ein Neubau mit Fertigstellung im Jahr 2024, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Steinen zu genießen. Der Blick von der großzügigen Granit-Steinterrasse auf die sanften Ausläufer des Schwarzwaldes wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Ideal geeignet für Paare, die das Besondere lieben und Wert auf hochwertige Ausstattung legen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung, die modernes Wohnen in Perfektion widerspiegelt. Die exklusiv ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das großzügige Wohnkonzept ein und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem stilvollen Ambiente zu zaubern. Die eleganten Eiche-Landhausdielen verleihen den Räumen eine warme und zugleich zeitlose Atmosphäre. Maximale Belegung 2 Personen, keine Haustiere. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist ein wahres Highlight – hier erwartet Sie ein trendiges Design mit einer bodenebenen Dusche, die jeden Morgen wie ein kleiner Luxusurlaub wirkt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme und macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Naturverbunden und urban zugleich: Die Lage dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Umgeben von idyllischen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen, bietet das Zuhause auch für Naturliebhaber einen perfekten Rückzugsort. Zugleich sind Sie bestens angebunden – ob für Pendler oder Grenzgänger – mit dem S-Bahn-Anschluss nach Basel erreichen Sie Ihre Ziele bequem und schnell. Optimale Infrastruktur: Steinen bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und sogar ein Schwimmbad sind nur wenige Minuten entfernt. Sie genießen hier nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch den Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur. Entspannung und Stauraum: Die großzügige Holzterrasse mit herrlichem Blick lädt Sie ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – sei es bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Grillabend. Ein großer Abstellraum im EG sorgt dafür, dass Sie über ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten verfügen. Bitte beachten: Haustiere sind nicht erlaubt.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit allen Großgeräten und Küchenblock - Terrasse (Granitstein) + Schuppen - Fußbodenheizung - ebenerdige Dusche - Gäste-WC (EG) - grosser Abstellraum neben Küche - Bodenbeläge: Parkett Landhausdiele Eiche geweisst und Fliesen großformatig - 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster, elektrische Jalousien - Deckenspots (DG, Küche, Hausgang) - Abstellraum für Fahrräder Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der/die Eigentümer/in zur Verfügung gestellt hat.
Lage
Steinen, mit etwa. 5.500 Einwohnern liegt im vorderen Wiesental des Südschwarzwaldes. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zeitgemäßen Kinderbetreuungs- und Schulangeboten und verfügt ferner über ein breitgefächertes und reges Vereinsleben. Ferner hat er sich zum beliebten Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur vor den Toren von Lörrach und Basel entwickelt. - Kindergarten Tagesstätte (Höllstein) - Gewerbegebiet Höllstein (REWE, dm, Getränkemarkt, Geldautomat) - Grundschule (Höllstein) - Realschule (Steinen) - Volkshochschule, Musikschule (Steinen) - Hausarztpraxis in Höllstein und weitere Arztpraxen in Steinen - Seniorenzentrum Mühlehof (Steinen) - Wiesental-Stadion und Wiesental-Halle Höllstein - Freibad, Tennisanlage, Reitanlage, Bibliothek (Steinen) - Radweg direkt nach Lörrach oder Basel Verkehrsanbindung: - vom Bahnhof Steinen mit der grenzüberschreitenden Regio-S-Bahn in Richtung Basel (18 min.) bzw. Zell (19 min.) im 30 min.-takt - mit dem PKW - Basel Bad. Bahnhof, ca. 25 min. - Flughafen Basel-Mulhouse, ca. 35 min.
Sonstiges
Gut ausgebaute und beschilderte Wanderwege bringen die Naturfreunde auf Touren, jede Menge Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wollen entdeckt werden – und ausgedehnte Ausflüge in den nahen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder die Schweizer Berge sind auch als Tagestour problemlos machbar. Wem die wunderbare Mischung aus Entspannen und Entdecken liegt, dem eröffnet es paradiesische Möglichkeiten. Und zum Bummeln nach Lörrach, Freiburg, Mulhouse (F) oder Basel (CH) mit Kulturangeboten von Weltniveau ist es nur ein „Katzensprung“. Besonders zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Lage zum neuen Klinikum Lörrach, welches in 2025 fertiggestellt ist und dann in den Echtbetrieb geht. Durch seinen Standort zwischen Lörrach und Steinen ist es entweder mit dem Auto oder dem Fahrrad problemlos in wenigen Minuten erreichbar.