Exklusiver Neubau: Penthousewohnung in bester Lage in Weitersburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Weitersburg entsteht der exklusive Wohnpark ,,Sonnenhof''. Das Gebäude verfügt über sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Das Penthouse mit einer Größe von ca. 112 qm Wohnfläche bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Weitere Highlights: - 80 qm große Dachterrasse mit Ost- und Westausrichtung - Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise - Wohn- / Essbereich mit offener Wohnküche - Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien - Bodentiefe Tür- und Fensterelemente - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum - Separater Kellerraum - Geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche - Gäste-WC - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy Boch - Bodenbeläge: Vollholzparkett und großformatige Fliesen - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Video-Sprech- und Klingelanlage - Außenstellplätze, exklusive 50,00 Euro pro Stellplatz pro Monat - Personenaufzug Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 15,0 kWh/(qm*a), Energieträger Fernwärme, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 8,4 kg/qm
Lage
Die Ortsgemeinde Weitersburg liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz. Der Standort ist besonders beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld. Weitere Details: - Bevorzugte Wohnlage - Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld - Zentrale Lage, ca. 10 km bis Koblenz und ca. 12 km bis Neuwied - Alle Bereiche des täglichen Bedarfs in Vallendar und Bendorf - Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln - Sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A48 (Koblenz-Trier), A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Köln-Frankfurt) - Hoher Kultur- und Freizeitwert in der Region an Rhein und Mosel