Exklusiver und lichtdurchfluteter Bungalow mit Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser lichtdurchflutete und hochwertige Bungalow ist aufgeteilt in den Dielenbereich, einem Hauswirtschaftsraum, zwei hellen Zimmern, einem großen Flur mit Einbauschrank, einem Vollbad mit Dusche, Badewanne und passendem Waschtisch und einem sonnigen Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und offen gestalteter Küche mit Einbauküche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu ihrer großzügigen und überdachten Terrasse und in den schönen und sonnigen Garten.
Der Dachboden des Hauses, dient als Stauraum. Eine Doppelgarage und Stellplätze für 2-3 PKW´s rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Im Eingangsbereich wurden pflegeleichte dunkle Fliesen verlegt. Alle Räume sind mit hochwertigem und pflegeleichten Bambusparkett ausgestattet. Im Vollbad wurden zeitlose dunkle und helle Fliesen verlegt. Die Sanitärobjekte sind weiß.
Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert und ist ausgestattet mit einem Heißluftkombiofen, einer Microwelle, einem Ceran Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einer integrierten Spülmaschine und einer großzügigen Kühl-Gefrierkombination. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind 3-fach isolierverglast. Elektrische Rollläden an allen Fenstern, außer im HWR.
Das Haus komplette Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Lage
Der Bungalow liegt mitten im Ostseeheilbad Großenbrode, sehr ruhig und fernab der Hektik. Großenbrode liegt als Halbinsel an der Vogelfluglinie direkt am Fehmarns und und besteht aus 10 Ortschaften. Die neu gestaltete Promenade mit dem Seebrückenvorplatz lädt zum Schlendern und Verweilen ein.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken, Banken.
In Großenbrode finden sie eine Grundschule und einige Kindergärten. Weiterführende Schulen finden sie im nahegelegenen Heiligenhafen und auf Fehmarn. Die Insel Fehmarn mit seiner attraktiven Inselhauptstadt Burg und mit seinen zahlreichen Stränden, die zur Freizeitgestaltung einladen, ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahnen A1 in Richtung Puttgarden oder Lübeck erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 24,4kWh, Erdwärme, Baujahr 2013
Energieeffizienzklasse: A+
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen