Exklusives 2 Etagen Penthouse: Lift, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sauna, 2 Bäder & Balkone
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Highlights zuerst: Exklusives Penthouse über zwei Etagen. Der Lift hält auf beiden Etagen. 5 Zimmer mit großzügigem 155m2 Grundriss, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 2 Bäder, Sauna, Balkone und Dachterrasse
Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert. Zwischen 2014 und 2016 vollständig auch energetisch saniert präsentiert sich das Gebäude in einem hervorragenden und modernen Zustand.
Die Wohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage und eignet sich ideal für Familien, die ein gehobenes Wohnambiente suchen. Auf großzügigen 155 Quadratmetern verteilen sich fünf Zimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen.
Ein besonderes Highlight der dritten Etage ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Es schließt nahtlos an die offene Küche an, die mit einer modernen Einbauküche und einer stilvollen Kücheninsel ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein elegantes Badezimmer mit Regendusche und Handtuchwärmer, ein praktischer Abstellraum sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro eignen.
Über das eigene Treppenhaus gelangt man in die vierte Etage, die weitere luxuriöse Annehmlichkeiten bereithält. Ein weiterer großzügiger Wohn- und Schlafbereich sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Dachfensterbalkon hat man hier eine Dachterrasse mit Balkonfunktion. Hier befindet sich ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eigener Sauna, perfekt für entspannte Wellness-Momente.
Ein besonderes Extra dieses exklusiven Penthouses ist der Aufzug, der mit einem Schlüsselschalter ausgestattet ist und direkten Zugang zu beiden Etagen bietet. Parken Sie Fahrräder im eigenen Treppenhaus oder bringen Sie die Einkäufe direkt in die Küche
Einige weitere Aspekte, die es zu beachten gilt:
- Ein Reinigungsservice pflegt die Wohnanlage.
- Eine Fernwärmeheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellflächen stehen Nebenräume und Abteile in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Die Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer Klimaanlage im Dachgeschoss, hochwertigem Echtholzparkett und eleganten Fliesen, einer modernen Entkalkungsanlage, dreifach verglasten Kunststofffenstern, Netzwerkdosen in jedem Raum und elektrischen Rollläden für maximalen Komfort. Die Wohnbereiche halten für weitere Installationen Bodentanks bereit.
- Um die Verwaltung der Wohnanlage kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung.
- Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit historischem Charme und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Köpenick.
Dieser Bezirk, im südöstlichen Teil der deutschen Hauptstadt gelegen, ist ein idyllischer und wasserreicher Ort, der sich durch malerische Landschaften und historische Bauten auszeichnet. Eingebettet zwischen den Flüssen Dahme und Spree sowie zahlreichen Seen, bietet er ein hohes Maß an Lebensqualität und Naturnähe.
Bekannt ist Köpenick für seinen historischen Stadtkern, das Schloss und die Altstadt, die sich auf einer Halbinsel zwischen den Flüssen befindet. Hier verschmelzen Tradition und Moderne, was sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern, den engen Gassen und den lebendigen Marktplätzen zeigt.
Das Viertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit S-Bahn- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Berlins gewährleisten. Trotz seiner Nähe zum pulsierenden Herzen der Metropole hat sich der Bezirk seinen charmanten, kleinstädtischen Charakter bewahrt und zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, die die Ruhe und das Grün genießen möchten.
Es ist auch ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Radfahrer und Naturliebhaber, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im großen Wald- und Seengebiet, insbesondere im Müggelheim und am Müggelsee, nutzen. Insgesamt bietet Köpenick eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, was es zu einem der begehrtesten Wohnbezirke Berlins macht.
Die nächste Grundschule (W-I-R Grundschule Pfefferwerk) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Emmy-Noether-Gymnasium) rund 650 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Die drei Affen Kita) sind es ungefähr 270 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Betriebshof Köpenick (circa 50 Meter)
Straßenbahn | Betriebshof Köpenick (circa 50 Meter)
S-Bahn | Spindlersfeld (circa 1,6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, 4 Etagen, modernisiert: 2016