Exklusives 2-Raum Büro im Aicherpark

83026 Rosenheim

902,72 €
Warmmiete
2
Zimmer
81,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
81,59 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3d59692e-6c24-434a-a3bb-58284b8641d3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3222,71
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
902,72 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27.3 kWhm2a
Wärmewert
82.3 kWhm2a
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Die Büros liegen in einem repräsentativen Gebäude. Die Lobby mit exklusivem Brunnen lädt Sie zum Verweilen ein. Sämtliche Etagen sind bis in die Tiefgarage mit Lift erreichbar. KFZ-Stellplätze zum Mietobjekt sind in der Tiefgarage vorhanden, ebenso wie Stellplätze für Fahrräder. Eine Teeküche im 1. Stock kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Zu den Nebenkosten kommt eine Strompauschale von € 163,18 netto hinzu. Das Angebot weist Nettopreise aus - es kommt je nach Gewerbe noch die USt. hinzu.
Raumaufteilung Die 81,59 qm teilen sich auf zwei Räume zu je 37,79qm und 43,80qm auf.
Um die Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen, sind wir einem eventuellen Umbau nicht abgeneigt.

Lage

Das Objekt liegt direkt im Aicherpark. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Metzger, Bäckerein oder Supermärkte zur Mittagsverpflegung sind fußläufig erreichbar.

In ca. 400 Entfernung liegt die ebenso fußläufig in 5 Minuten erreichbare Bahnstation Aicherpark. Eine Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Umgebung an mehreren Stellen.

Zudem liegt das Objekt verkehrsgünstig an der neuen Umgehungstraße, welche von der Autobahn bis auf die B15 hinter Schechen neu erbaut wurde. So können Sie innerhalb 5 Minuten auf der Autobahn sein, oder auf der B15 Richtung Wasserburg/Mühldorf.

Sonstiges

Besichtigungstermine Mo-Fr 8-16 Uhr
Kontakt:
[email protected] Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend