Exklusives 2-Zimmer-Penthouse am Wiesengrund!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- moderne, hochwertige Wohnungen in einem 2021 fertig gestellten Wohnensemble
- ehemaliges Bürogebäude Puma Headquarter (urspr. 1952 gebaut und 1988 erweitert)
- Stellplätze in der Tiefgarage, auf dem Parkdeck sowie Außenstellplätze
- Personenaufzüge vorhanden
- Fahrradräume und -stellplätze
- effiziente Grundrisse
uvm.
Ausstattung
- ruhig gelegene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern/Drehflügeltüren
- großzügige Räume mit hochwertigem Echtholzparkettboden
- komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten Marke Bosch (im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbadezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen, bodengleicher Echtglasdusche, beleuchtetem Spiegelschrank, exklusiver Deckenbeleuchtung
- große, umlaufende Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- 2 Tiefgaragenstellplätze (in Warmmiete enthalten)
- elektrisch betriebene Außen-Raffstores
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Fahrradraum
uvm.
Lage
- perfekte Lage im Zentrum von Herzogenaurach
- urban und doch überschaubar, ruhig und naturnah
- Stadtkern (Marktplatz) und Wiesengrund (Mittlere Aurach) in unmittelbarer Nähe
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- Entfernung zu INA/Schäffler etwa 1 km, zu Puma etwas 3 km, zu Adidas etwa 4 km
- beste PKW-Anbindung an zentrale Verkehrsachsen (A3, A73)
- Stadt Erlangen nur wenige Minuten entfernt, Nürnberg und Fürth etwa 25 Minuten, Forchheim etwa 20 Minuten
- nächstgelegener Bahnhof in wenigen Minuten über das Busnetz zu erreichen
- hoher Naherholungswert durch direkte Lage am Wiesengrund (Mittlere Aurach)
- zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen und Events
- ein 18-Loch Golfplatz, das Freibad Herzogenaurach und das Freizeitbad Atlantis bieten weitere Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung
Sonstiges
Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.
Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!
Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung.
Alle Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard