Exklusives 5-Zimmer-Penthouse mit ca. 171 qm in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung am Neuberg erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 171 Qm und befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug) eines im Jahr 1980 erbauten Gebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die äußerst ruhige Lage im nordöstlichen Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngebieten in Wiesbaden.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch ihre geringe Schrägen-Neigung und eine ideale Raumaufteilung aus.
Fordern Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang durch diese schöne Wohnung an.
Beim Betreten der Wohnung von der Diele/dem Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer mit etwa 60 Qm Fläche. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern. Es stehen drei zusätzliche gutgeschnittene Zimmer zur Verfügung, mit Flächen von 21, 19 und 14 Qm, was diese Wohnung ideal für Familien macht. Des Weiteren bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 mit modernen Elektrogeräten, ein neues Tageslichtbad von 2019 mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC.
Genießen Sie von der nicht einsehbaren Südwest-Loggia mit etwa 12 Qm und dem angrenzenden Wintergarten mit etwa 8 Qm einen sehr ansehnlichen Blick über die Baumwipfel und die Dächer der Stadt.
Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum (15 qm) im Untergeschoss mit WC, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, ein Kellerraum, ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein Duplex-Stellplatz (oben).
Im Kellerbereich steht Ihnen außerdem ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung beheizt.
Das Wohn- und Esszimmer, die Schlafzimmer und die Küche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während Diele und Flur Marmorböden haben. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest und mit Mosaik verziert.
Die Dachflächenfenster wurden 2013 erneuert, die Einbauküche 2015 und die Heizungsanlage sowie das Bad und WC im Jahr 2019.
Das Stadtzentrum, der Kurpark und die Nerotal-Anlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Neuberg in einer ruhigen Privatstraße im Nordosten von Wiesbaden. Die Lage besticht durch die Nähe zu den Stadtteilen Sonnenberg, dem Kurpark, dem Stadtzentrum und der Nerotal-Anlage.
Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauvillen und repräsentativen Stadthäusern. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch den Kurpark.
Die nahegelegenen Grünanlagen Nerotal, der Neroberg und das angrenzende Naturschutzgebiet Rabengrund mit seinen Wäldern und Wiesen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof sowie die Autobahnanbindungen nach Mainz, Frankfurt und den Rheingau sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung