Exklusives 6-Zimmer-Wohnen – Erstbezug ab April 2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 6-Zimmer-Etagenwohnung in einem modernen Niedrigenergiehaus (Baujahr 2024) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, einen ausgebauten Dachboden, eine unverbaute Lage und eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Ihre Highlights: • Eigener Hauseingang: Exklusiver Zugang für maximale Privatsphäre. • Großzügiger Wohnbereich: Helle Räume und eine offene Wohnküche schaffen eine freundliche Atmosphäre. • 2 moderne Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. • 6 vielseitige Zimmer: Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder als Gästezimmer – inklusive eines ausgebauten Dachbodens mit zusätzlichem Raum für kreative Nutzung. • Balkon mit Weitblick: Genießen Sie sonnige Stunden und den Blick in die unverbaute Natur. • Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das Sie als Erste beziehen • Gartennutzung: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen der Natur ein. Praktische Extras: • 2 private Stellplätze: Entspanntes Parken direkt vor der Haustür. • Kellerabteil: Stauraum für alles, was Sie brauchen. • Mitgestaltungsmöglichkeit: Wählen Sie Ihren Bodenbelag selbst – ganz nach Ihrem Stil. • Küche: Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, jedoch kann auf Wunsch eine Küche eingebaut werden (gegen Aufpreis). Ein Küchenplan liegt bereits vor. Sonstiges: • Unmöbliert: Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die Fotos im Exposé dienen zur Veranschaulichung. Verfügbar ab April 2025 – Ihr Traum vom Erstbezug mit Raum und Weitblick!
Lage
• Ruhige, ländliche Umgebung: Unverbaute Natur und herrliche Ruhe – ideal zum Entspannen. • S-Bahn-Anbindung: Nur 10 Minuten zur nächsten Station. • Autobahn A9: In 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn. • Busverbindung nach Forchheim: In 2 Gehminuten erreichbar. • Nahversorgung: Bäckerei, Grünanlagen, Fitnessstudio und mehr sind fußläufig erreichbar.