Exklusives Angebot - 2 Zimmer Wohnung mit Kamin in charmanter Innenstadtlage

17489 Greifswald

1.340,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17489 Greifswald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
106 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d787b4f2-8375-4cfd-80ee-43a3262fef13
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00
Warm­miete
1.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.8 kWhm2a
Gültig bis
2031-05-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1700
Baujahr laut Energieausweis
1998

Das einzigartige Gebäude wurde um 1700 erbaut und 1998 in Abstimmung mit der Denkmalbehörde umfassend restauriert, saniert und rückwärtig durch einen Neubau erweitert.
Die angebotene Wohnung in der zweiten Etage wurde damals vom Hauseigentümer selbst bewohnt und ist aufwändig ausgestattet. Die Fenster liegen westwärts in Richtung Nikolaikirche, wo es durch die Innenhoflage schön ruhig ist. Der Wohnbereich ist zur Küche offen gehalten. Das Schlafzimmer ist abgetrennt, gleich neben dem Bad. Es gibt einem sehr nützlichen großen Abstellraum.

Ausstattung

In der ganzen Wohnung ist Parkett verlegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und passenden Küchenmöbeln ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Loggia.

Bad und Gästetoilette sind mit ausgewählten Fliesen, exklusiven Armaturen und einzigartigen Objekten ausgestattet. So vermittelt die Wohnung ein besonderes Ambiente, wie es in Greifswald kaum noch einmal zu finden sein wird.

Lage

Die Lage des Gebäudes ist einmalig. Das Haus befindet sich mitten in der historischen Innenstadt von Greifswald etwa 100 m entfernt vom Markt. Friseur und Apotheke sind schräg gegenüber. Obst, Gemüse und frische Brötchen holt man vom Markt nur ein paar Schritte die Straße hoch. Wellness für die Dame gibt es gleich im Haus und die Blumen nebenan. Die Universität ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen