*** Exklusives Angebot: Erstbezug nach Kernsanierung 3 ZKB Wohnung mit EBK & 2 Stellplätzen ***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese kernsanierte und exklusive 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Mannheim/Neuhermsheim. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Das Tageslichtbad mit Dusche ist ein weiteres Highlight dieser attraktiven Wohnung. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie zwei Waschbecken. Die Diele vollendet das Raumangebot und sorgt für einen harmonischen Eingangsbereich. Die zwei dazugehörigen Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vorzustellen!
Ausstattung
• Die Wohnung wird frisch renoviert und als Erstbezug nach Kernsanierung übergeben. • Hochwertiger Vinyl Design Boden in den Wohnräumen. • Das Tageslichtbad ist modern in schwarz gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie zwei Waschbecken. • Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. • Ein Anschluss zum Laden von E-Fahrzeugen ist vorhanden. Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Lage
Neuostheim/Neuhermsheim ist ein Stadtbezirk in Mannheim, der sich aus den Stadtteilen Neuostheim und Neuhermsheim zusammensetzt und südlich des Neckars sitzt. Der Stadtteil gehört zu den gehobeneren Wohngebieten Mannheims. In Neuostheim befinden sich der Flugplatz Mannheim und das Maimarktgelände. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstrasse und Autobahn.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Ihre direkte Ansprechpartnerin: Melanie Schuller 06205 - 2568297 oder 0176 - 32348145 Miete: 1.250 € (inkl. 2 Stellplätze vor dem Haus) NK: 250 € (es handelt sich um eine Pauschale inkl. Strom und Internet) Kaution: 2 MM (2.500 €) Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.