Exklusives Angebot: Schwabenhaus für zwei Baupartner - Perfekt für Familien oder Freunde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Schwabenhaus bietet eine ideale Gelegenheit für zwei Baupartner, sei es für Familien oder Freunde, die miteinander bauen und sich gemeinsam ein modernes und kostengünstiges Zuhause schaffen möchten.
Jede Partei hat die Möglichkeit, von zusätzlichen Bundesfördermitteln sowie Sonderabschreibungen in Höhe von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit zu profitieren.
Das hier vorgestellte Angebot bezieht sich auf ein noch zu errichtendes Schwabenhaus, das speziell für zwei Bauherren konzipiert ist. Der angegebene Kaufpreis gilt pro Partei, wobei die Wohnfläche ebenfalls hälftig aufgeteilt ist, d.h. jede Partei erhält großzügige 111,6 m² Wohnfläche, die bei Bedarf individuell erweitert werden kann.
Das angebotene Haus umfasst wahlweise die rechte oder linke Wohneinheit des geplanten Gebäudes.
Die Grundstücksgröße pro Partei beträgt etwa 386 m² und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Sowohl das Hausdesign als auch die Ausbaustufe können flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden.
Bitte beachten Sie, dass Kauf- und Baunebenkosten in diesem Angebot nicht enthalten sind.
Dieses Schwabenhaus bietet die perfekte Grundlage für ein komfortables, gemeinschaftliches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Lage
Die Gemeinde Wutöschingen, die mit ihren fünf Ortsteilen am südöstlichen Rand des Schwarzwaldes liegt, bietet Ihnen ein besonders attraktives und ruhiges Umfeld für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre geschäftlichen Interessen. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und gleichzeitig sehr schönen Lage. Die Wutach, die am Feldberg entspringt und in den Hochrhein mündet, prägt die landschaftliche Idylle und bildet die Grenze zur Landschaft Klettgau im Osten und Süden.
Die Lage am Übergang zwischen den Schwarzwaldausläufern und der nördlichen Bergkette des Südranden ist besonders reizvoll und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die gute Anbindung an die nahegelegene Kreisstadt Waldshut-Tiengen, nur wenige Kilometer entfernt, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Schulen, Ärzten sowie Einzelhandel und Gewerbe - alles vor Ort.
Die Gewerbebezirke in der Umgebung sind vorwiegend mit Unternehmen der Aluminiumbranche geprägt, wobei diese Bereiche vom Wohnumfeld abgetrennt sind, sodass eine ruhige und ungestörte Atmosphäre für die Bewohner gewährleistet wird.
Die Schweizer Grenze ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und über die Gemeinde Klettgau Erzingen erreichen Sie diese in nur 6,5 km. Somit genießen Sie sowohl eine ländliche Idylle als auch eine verkehrsgünstige Lage mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Städten und grenzüberschreitenden Zielen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1