Exklusives Anwesen in Lemsdorf - Geräumiges Haus auf 2272 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert mit einem zeitlosen Satteldach und einem durchdachten Grundriss, der Platz für die ganze Familie bietet.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Küche ist perfekt für gesellige Abende, und ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum runden das Raumangebot ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei weitere helle Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Hier wird Komfort großgeschrieben!
Besonderheiten:
Direkter Zugang von der Essecke zur Küche
Flexible Grundrissvarianten (z. B. mit Wintergarten)
Nachhaltiger Energiestandard für geringere Energiekosten
Lage
Die Ballenstedter Straße liegt im beliebten Magdeburger Stadtteil Lemsdorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag angenehm macht.
Die Innenstadt von Magdeburg ist dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen A14 und A2.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Parks und Spielplätze die familienfreundliche Atmosphäre unterstreichen. Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 249150 Euro und dem Grundstückspreis von 379000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Haustyp Bodensee 129 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse!
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen