Exklusives Architektenhaus in idyllischer Hanglage - Ihr Rückzugsort nahe der Barger Heide!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Stade, der Barger Heide, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1972.
Eingebettet in eine idyllische Hanglage, bietet das Haus auf einem ca. 1.333 m² großen, traumhaften Grundstück Ruhe und Natur pur. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, inmitten einer der begehrtesten Lagen zu leben und gleichzeitig eine grüne Oase direkt vor der Haustür zu genießen.
Das Haus begeistert mit seiner besonderen Architektur im Split-Level-Stil und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer ein großzügiges Raumkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist, die viel Platz und eine exklusive Wohnatmosphäre suchen.
Schon beim Betreten des Hauses wird die einzigartige Bauweise deutlich: Der Eingangsbereich führt in die obere Etage, wo sich die helle Küche mit Einbauschränken befindet. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das auf über 51 m² viel Platz für gesellige Abende und Familienleben bietet. Riesige Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das wunderschön angelegte Grundstück. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, sichtgeschützte Terrasse - der ideale Ort, um die Ruhe und Natur in privater Atmosphäre zu genießen.
Über ein paar Stufen erreichen Sie die nächste Ebene, die zwei geräumige Zimmer beherbergt. Eines der Zimmer bietet ca. 16 m², das andere, mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, ca. 19 m². Diese Etage verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche.
Eine weitere Ebene tiefer erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 26 m².
Auf dieser Etage finden Sie auch ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen geräumigen Kellerraum (ca. 24 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Zwei kleinere Kellerräume (ca. 6 m²) sowie der Heizungsraum, in dem die Öl-Heizung aus dem Jahr 2000 untergebracht ist, runden diese Ebene ab.
Die unterste Etage des Hauses bietet ein weiteres Highlight: ein riesiges Zimmer mit ca. 27 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Atelier, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Von einem weiteren Raum aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschönen Garten, der Ihnen ein Paradies für Gartenliebhaber und Natursuchende bietet.
Die Weitläufigkeit des Grundstücks lässt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten offen - ob für ein Blumenmeer, ein Gemüsegarten oder einfach als große Grünfläche zum Entspannen. Aktuell ist das Grundstück mit pflegeleichten Pflanzen versehen, die dem Garten einen natürlichen und charmanten Charakter verleihen.
Zusätzlich bietet das Haus eine geräumige Garage mit elektrischem Tor mit ca. 25 m², die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Utensilien bietet.
Die gesamte Immobilie ist zudem mit Außenrollläden ausgestattet welches zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein wahres Unikat in einer der begehrtesten Wohngegenden von Stade zu erwerben. Es verbindet außergewöhnliche Architektur mit einer traumhaften Lage und einem weitläufigen Grundstück - perfekt für alle, die das Besondere suchen!
Der Energieausweis ist angefordert.
Ausstattung
- Architektenhaus aus dem Jahr 1972 in gefragter Hanglage der Barger-Heide
- ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer im Split-Level-Stil
- einmaliges Grundstück mit ca. 1.333 m² - ein Paradies für Garten- und Naturliebhaber
- riesiges Wohn- und Esszimmer mit über 51 m² und Zugang zur Terrasse
- große Fensterfronten mit traumhaftem Blick auf den Garten
- zwei Badezimmer, eins mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne
- großzügige Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Außenrollläden für zusätzlichen Komfort
- Garage mit elektrischen Tor mit ca. 25 m² für Ihre Fahrzeuge und Lagerbedarf
- Öl-Heizung aus dem Jahre 2000
- Anschluß für Gasheizung
- Ringdrainage
- ruhige, naturnahe Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Stade
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Stade, unweit der Barger Heide, einer der bevorzugten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Stade.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägte Bebauung aus. Die Straßen sind gesäumt von Gärten und Grünflächen, was zu einem entspannten, wohnlichen Ambiente beiträgt. Viele der Bewohner schätzen die ruhige Nachbarschaft, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Nähe zur Barger Heide bedeutet, dass Naturfreunde und Outdoor-Begeisterte hier voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Felder und Wiesen, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen. Trotz dieser idyllischen Lage ist das Stadtzentrum von Stade in wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Auch in puncto Infrastruktur bietet dieser Stadtteil von Stade viele Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesstraße B73 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl ins Zentrum von Stade als auch in Richtung Hamburg.
Schulen und Kindergarten - ca. 800 Meter
Einkaufsmöglichkeiten - weniger als 3 Kilometer
Apotheken - weniger als 3 Kilometer
Bahnhof - 3 Kilometer
Sonstiges
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus,wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Immobilien-Vermittlung
Mandy Brockelmann
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Flughafen: 3.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 0.69