Exklusives Architektenhaus mit Luxusausstattung und unverbaubarem Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahre 2014 in massiver Bauweise errichtet, bietet diese Immobilie einen besonderen und großzügigen Flair auf ca. 150 qm und fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume, sowie der unverbaubare Weitblick sorgen für den besonderen Wohlfühlcharakter.
Die Highlights auf einen Blick:
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Intelligente Luft-Wärmepumpen-Heizung mit energieeffizienter Fußbodenheizung
- Infrarotsauna mit unverbaubarem Weitblick
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Doppelgarage mit bereits eingebauter Elektroauto-Ladestation
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit außerordentlich großzügiger bodengleicher Dusche
- Luxus-Gäste WC im Erdgeschoss
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und integriertem Werkstattbereich
- Fußbodenheizung mit separater Raumschaltung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und Garten
- Treppenaufgang mit automatischer LED-Beleuchtung, per App steuerbar
- Perfekte Anbindungen in alle Verkehrsrichtungen
Lage
Zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen, verfügt Bad Ems über hervorragende Verkehrsanbindungen zu den Anschlussstellen 3, 48 und 61. Das Objekt befindet sich in ruhiger und charmanter Wohnlage von Bad Ems.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Koblenz ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto, alternativ aber auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend