Exklusives Baugrundstück in malerischer Aussichtslage von Bad Überkingen!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 949 m² befindet sich in einmaliger Aussichtslage in Bad Überkingen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Durch seine Hanglage eröffnet das Grundstück nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern ermöglicht zudem interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, die den Hangcharakter des Geländes optimal nutzen können.
Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan für die Bebauung mit maximal zwei Wohneinheiten vorgesehen. Das Flachdach ist als verpflichtende Dachform vorgegeben und unterstreicht die moderne architektonische Gestaltungsmöglichkeit, die für diese Lage ideal ist. In diesem allgemeinen Wohngebiet (WA) sind lediglich Einzelhäuser zulässig, was den exklusiven Charakter des Gebiets unterstreicht und den Blick ins Grüne sowie die Privatsphäre der Anwohner wahrt. Durch die Hanglage ist eine Terrassenbebauung denkbar, die das natürliche Gefälle integriert und zugleich das Panorama optimal zur Geltung bringt.
Dieses Hanggrundstück ist ein besonderes Angebot für Alle, die einen einzigartigen Bauplatz mit atemberaubender und vor allem ruhiger Aussicht und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Ideal für moderne Einzelhäuser mit zeitgemäßer Flachdacharchitektur, bietet das Grundstück die Chance, ein individuelles und exklusives Zuhause in Bad Überkingen zu realisieren.
Ausstattung
* Sehr ruhige Lage am Ende der Straße
* Aussichtslage
* Allgemeines Wohngebiet
* GRZ 0,4
Lage
Bad Überkingen ist eine Gemeinde mit ca. 3700 Einwohnern im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde gliedert sich aus den vier Ortsteilen Bad Überkingen, Hausen an der Fils, Oberböhringen und Unterböhringen. Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart und liegt landschaftlich sehr reizvoll für sämtliche Freizeit Outdoor-Aktivitäten. Eine Grundschule sowie eine Landesberufsschule für Hotel- und Gaststättengewerbe befindet sich ebenfalls am Ort.
Über die Gemarkung von Bad Überkingen verlaufen der Albsteig, einer der beliebtesten Fernwanderwege Deutschlands, sowie der Alb-Crossing, ein Fernradweg für Mountainbiker.
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, Bundesland: Baden-Württemberg