Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Bad Schussenried
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.248 m² in Bad Schussenried. Das Grundstück wird inklusive einer gültigen Baugenehmigung und einem Bodengutachten angeboten, was den Start Ihres Bauprojekts erheblich erleichtert. Der Abriss des Altbestands ist bereits erfolgreich abgeschlossen, sodass das Grundstück sofort für den Baubeginn bereitsteht.
Das bereits genehmigte Bauvorhaben umfasst den Neubau eines 10-Familienhauses mit einer gesamten Wohnfläche von 1.081,68 m² und einer Nutzfläche von 452,35 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf:
- 4 x 2-Zimmer-Wohnungen mit je 71,70 m²
- 4 x 4-Zimmer-Wohnungen mit je 117,15 m²
- 2 x Penthouse-Wohnungen mit je 162,51 m²
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, Kellerabteilen für jede Wohneinheit sowie weiteren Nutzflächen für Fahrräder und mehr.
Das Baugesuch wurde bei den zuständigen Behörden eingereicht, und die Genehmigung wurde bereits erteilt.
Das gesamte Projekt wird zu einem attraktiven Preis von 750.000,00 € angeboten. Es besteht die Möglichkeit, die genehmigten KfW-Zuschüsse in Höhe von 270.000,00 € in Anspruch zu nehmen, bei der Übernahme der GmbH. Ansonsten entfallen diese. Darüber hinaus können weitere Finanzierungsoptionen über Partnerbanken angeboten werden.
Bei Interesse können alle relevanten Unterlagen eingesehen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich in, einer attraktiven Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist ideal und garantiert zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert.
Bad Schussenried ist eine charmante Kleinstadt in der Region Oberschwaben. Bekannt für ihr Kloster und die idyllische Landschaft lädt die Stadt zum Entspannen und Erholen ein. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen versprüht einen besonderen Flair. Zudem bietet Bad Schussenried eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radwege und kulturelle Veranstaltungen.
Die Region Oberschwaben ist geprägt von malerischen Ortschaften, grünen Wiesen und charmanten Seen. Die Nähe zu den Alpen sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm und Friedrichshafen machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Hier lässt es sich gut leben und arbeiten, umgeben von einer vielfältigen Natur und einem hohen Freizeitwert.
Sonstiges
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Lage im Wohngebiet