Exklusives Baugrundstück südlich von Magdeburg in 39171 Sülzetal
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Objektbeschreibung
Lage
Das rechteckig geschnittene Wiesengrundstück befindet sich in der Einheitsgemeinde Sülzetal, die ca. 10km südlich von Magdeburg, unweit der A 14 im Ortsteil Altenweddingen gelegen ist. Durch den Ort verläuft die B 246a. Die Gemeinde Sülzetal ist über die A 14 mit den Anschlussstellen Magdeburg-Sudenburg und Reform mit dem deutschen Autobahnnetz verbunden.
Die B 71 führt ebenfalls durch das Gemeindegebiet.
Das Grundstück liegt in einem gut ausgelasteten Wohngebiet, das nach 1990 neu erschlossen wurde und in dem nur noch wenige unbebaute Baugrundstücke zur Verfügung stehen. Das Flurstück befindet sich zudem im Geltungsbereich eines genehmigten Bebauungsplanes, in dem Einzelhäuser, Doppelhäuser und Hausgruppen in zweigeschossiger Bauweise mit Sattel- und Walmdach gebaut werden können.
Maximale Grundflächenzahl = 0,4
Maximale Geschossflächenzahl = 0,8