Exklusives Bauträger-Grundstück in Egling an der Paar - 6 Doppelhaushälften!
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in Egling an der Paar, das sich ideal für den Bau von 6 Doppelhaushälften eignet.
Die Gesamtfläche bietet ausreichend Platz für großzügige Grundrisse und attraktive Außenbereiche.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Grundstücksfläche: 1.573m²
Bebaubarkeit: gemäß Baugenehmigung, vorgesehen für 6 Doppelhaushälften
Lage: ruhig, dennoch zentral in Egling an der Paar
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Landsberg am Lech, Augsburg und München über die nahegelegenen Verkehrswege
Besonderheiten:
Das Grundstück wird als voll erschlossen angeboten. Die umliegende Bebauung besticht durch eine Mischung aus modernen und traditionellen Häusern, die das dörfliche Flair der Gegend bewahren.
Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Bauträgerprojekt in einer beliebten Wohngegend!
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu.
Lage
Die Bahnhofstraße in Egling an der Paar ist eine zentrale Verkehrsachse in der Gemeinde und bietet eine gut erschlossene Infrastruktur, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher von Bedeutung ist. Sie verläuft durch ein ruhiges Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist.
Entlang der Straße befinden sich einige wichtige Einrichtungen wie eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt und ein Café, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Eine Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler bequem größere Orte wie Landsberg am Lech oder Augsburg erreichen können. Der nahegelegene Bahnhof macht die Bahnhofstraße zudem attraktiv für Berufspendler, da regelmäßige Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule besonders praktisch. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie ein kleiner Spielplatz und ein Sportverein in der Umgebung, ergänzen das Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, wobei der Verkehr in der Bahnhofstraße selbst eher ruhig ist, was die Straße familienfreundlich macht. Parkmöglichkeiten sind in Form von Parkbuchten oder privaten Einfahrten vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Bahnhofstraße verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität, da sie sowohl eine dörfliche Atmosphäre als auch wichtige infrastrukturelle Vorzüge vereint.
Sonstiges
Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.