Exklusives Bürogebäude
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative, zweigeschossige Bürogebäude wurde 1997 auf einem ca. 2558 qm großem Grundstück erbaut. Durch die vorhandenen Grünflächen und der ruhigen Lage am Rande des Industriegebietes ergibt sich ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Der nach Norden gerichtete Gebäudeteil ist gebäudehoch verglast.
Auf der Südseite befindet sich eine uneinsehbare Terrasse.
Parkmöglichkeiten sind in Form von 10 Autoabstellplätzen im Außenbereich vorhanden und sind in der angegebenen Miete enthalten.
Diese Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, die Raumaufteilung der einzelnen Büros ist durch die Leichtbauwände sehr flexibel gestaltbar.
Dieses Angebot eignet sich für alle Arten von Selbstständigkeit wie Z.B. Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Verwalter oder z.B. auch Bürogemeinschaften.
Die angegebene Miete versteht sich zuzügl. MwSt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst unter anderem Isolierglasfenster mit Aluminiumrahmen und aussenliegenden Sonnenschutzrollos, Linoleumböden, teilweise Sichtbetonwände, Stahltreppe mit Holzstufen, Gas-Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Konvektoren sowie Palettenheizkörpern und Elektro- Warmwasserspeicher.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Lage
Dieses Industriegebiet bietet für gewerbliche Zwecke eine ideale Umgebung für Unternehmen aus verschiedenen Branchen und ist zudem ein atrakktiver Standort für die Gründung neuer Unternehmen oder zur Erweiterung bestehender Unternehmen.
Talheim befindet sich ca. 10 Km südwestlich von Heilbronn. Die B 27 ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Die A 81 erreichen Sie über die Anschlussstelle Untergruppenbach nach ca. 7 Km, die A 6 nach ca. 12 Km über die Anschlussstelle Heilbronn- Untereisesheim.
Sonstiges
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 33,40 kWh/(qm*a), Wärme 98,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Über eine kurze Vorstellung ihres gewerblichen Vorhabens sowie zu Ihrer Person würden wir uns freuen.
Stichworte
Gesamtfläche: 553,00 m², Grundstücksfläche: 2.558,00 m², 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung