Exklusives Büroobjekt in Top-Lage: Flexibilität & Komfort im grünen Hamburg Schnelsen!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Geschäftszuhause im grünen und ruhigen Stadtteil Schnelsen, wo Tradition auf Moderne trifft. Dieses exklusive Objekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche von knapp über 2.000 qm, umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten. Setzen Sie Ihr Unternehmen in Szene in einem Gebäude, das Komfort und Funktionalität in einem harmonischen Ambiente vereint.
Ausstattung
- Baujahr: 1992
- Teppichboden in den Büroräumen
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Deckenbeleuchtung und Stehleuchten
- bekieste Flachdächer können eventuell als zusätzliche Dachterrassen genutzt werden
- ein sehr imposanter Besprechungsraum mit über 5 m Deckenhöhe im 3. OG realisierbar
- kleine Cafeteria im 3. OG mit Terrassenbereich
- Hohlraumböden & Bodentanks
- innenliegender Blendschutz
- Lüftungs- & Klimaanlage vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Dachterrasse vorhanden
Lage
- Hamburg Schnelsen
- etablierter Wohn- und Bürostandort
- namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft
- direkte Anbindung an die Autobahn A7
- sehr gute Parkmöglichkeiten
- "Schnelsen" (A1) mit dem Bus zu erreichen
- "Modering" (21, 284) fußläufig zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Restaurants und Bistros in der Umgebung
Sonstiges
Sonstiges Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung