Exklusives Dachgeschoss: Luxus-Eigentumswohnung im Erstbezug – Einziehen ab 1.12.2024
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Komfort in dieser lichtdurchfluteten, modernen Dachgeschosswohnung, die ab Dezember 2024 auf Sie wartet. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen moderne Grundrisse mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer stilvollen Kücheninsel und großen, zweiflügligen, bodentiefen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht fluten. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ausstattung
Fakten zum Grundriss:
•130 m² Wohnfläche
•3 Schlafräume
•Sehr geräumiger Wohn-, Essbereich mit großzügiger Küche mit Kücheninsel
•1 Wannen-/Duschbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC
•Abstellraum in der Wohnung
Die Ausstattung: Luxus pur auf jedem Quadratmeter
•Echtholzböden aus neu verlegtem Parkett und Dielen in allen Wohnräumen und Fluren schaffen ein warmes und edles Ambiente.
•Die Bäder sind deckenhoch gefliest und mit großformatigen Steinzeugfliesen, Walk-In Duschen und exklusiven Markenarmaturen ausgestattet – Ihre private Wellnessoase.
•Modernste Technik: Mit dem KNX-BUS System steuern Sie Licht, Heizung und Beschattung bequem per App. Marken-Elektrokomponenten von GIRA setzen zusätzlich stilvolle Akzente.
•Die Einbauküche mit Miele-Geräten und hochwertigen Armaturen ist ein Paradies für Hobbyköche.
•Außenliegende Verschattungsanlagen sorgen in den Sommermonaten für angenehme Kühle, während die innovative Kühl- und Heizdecke mit Luft-Wärmepumpe und einer PV-Anlage auf dem Dach energieeffiziente Wärme im Winter und Kühlung im Sommer garantiert.
Lage
Top-Lage im Herzen von Charlottenburg: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Friedbergstraße, einer ruhigen, von Grün gesäumten Anwohnerstraße in einer der besten Lagen Berlins. Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Lietzensee und dem pulsierenden Kurfürstendamm – beides bequem zu Fuß erreichbar. Flanieren Sie durch die charmante Leonhardtstraße oder lassen Sie sich in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen, Kindergärten und attraktiven Spielplätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Diese Wohnung kombiniert luxuriöse Ausstattung, modernes Wohnen und energieeffiziente Technik in einer einzigartigen Dachgeschosslage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Neubauprojekt und genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Wir versuchen alle Anfragen zeitnah zu beantworten.