Exklusives Dreiparteien Haus mit Weserblick. Ideal auch für Kurzzeitvermietung zu Nutzen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diese außergewöhnlichen Immobilie, die zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei exquisiten Wohneinheiten umgebaut wurde. Ursprünglich wurde die Immobilie 1849 als Werfthaus erbaut und verbindet somit Historie mit modernem Luxus. Das gesamte Gebäude wurde vor etwa elf Jahren komplett kernsaniert und bietet somit einen unvergleichlichen Lebensstil direkt an der Weser.
Direkt beim Hereintreten in jede Wohnung können Sie den unglaublich schönen Ausblick auf die Weser genießen. Das Herzstück jeder Wohneinheiten dieser Immobilie ist der großzügige helle Wohnbereich mit der jeweils offenen modernen Küche. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten und lässt keine Wünsche offen. Der schöne Wohn-/Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit der Familie und Freunden geeignet. Sogar beim Zubereiten der Mahlzeiten kann der direkte Ausblick auf die Weser genossen werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über circa 140 m² Wohnfläche. Sie ist mit hochwertigen, massiven Holzdielen ausgestattet. Diese exklusive Materialwahl unterstreicht die elegante und zeitlose Gestaltung der Wohnung. Das Schlafzimmer der Erdgeschosswohnung verfügt über ein angrenzendes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Dank einer Schiebetür können Sie vom Schlafzimmer aus durch die Glasfront im Wohnzimmer ebenfalls den Ausblick auf die Weser genießen. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Arbeitszimmer an, perfekt für Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Des weiteren verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei wunderschöne Terrassen und einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die beiden Maisonettewohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss und überzeug mit ihren 104 m² bzw. 105 m² Wohnfläche von ganz allein. Jeweils im oberen Teil der Wohnungen befindet sich jeweils das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einer Fensterfront und einem kleinen Balkon mit Blick auf die Weser ausgestattet ist. Hier grenzen ein begehbarer Kleiderschrank und ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und getrennter Badewanne an.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Ausstattung
_Hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus
_Baujahr 1849 als Werfthaus
_Kernsaniert 2013
_Drei Wohneinheiten mit 140 m², 105 m² und 104 m²
_Gäste-WC und Eichenparkettboden (20mm x 180mm, 0,5 - 2m lang) in der Erdgeschosswohnung
_Hochwertige SieMatic Küchen mit Miele Elektrogeräten
_Hochwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne
_Ankleidezimmer bzw. begehbarer Kleiderschrank
_Dreifach verglaste Kunststofffenster
_Zentralheizung von Weishaupt
_Neue Haustechnik
_Keller mit Waschküche und WC
_Terrassen, Garten und Balkone mit Blick auf die Weser
Lage
_Hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus
_Erste Reihe direkt an der Weser mit einem einzigartigen Ausblick
_Die direkte Nachbarschaft ist ebenfalls überwiegend von Wohnhäusern geprägt
_Dieses exquisite Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Brake, welche zum Landkreis Wesermarsch gehört
_Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg
_Liegt direkt am Westufer der Weser
_Brakes maritimes Flair ist geprägt durch den See- und Binnenhafen, die langen Sandstrände und die größte Flussinsel Europas, die Insel Harriersand
_Fahrradfreundliche Stadt
_Der Weserradweg gilt als einer der beliebtesten Fernradwege Deutschlands
_Jegliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe
_Verfügt über eine gute Infrastruktur nebst Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen
_Für den sportlichen Ausgleich bietet sich das nur fünf Minuten entfernte Fitnessstudio ideal an
_Für die weitere Freizeitgestaltung befinden sich das Centraltheater Brake oder das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser in direkter Nähe
_Den Bahnhof Brake erreichen Sie in nur ca. fünf Fahrminuten
_Größere Städte, wie Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und Wilhelmshaven sind über die nahe gelegene Bundesstraße und die Autobahn schnell zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Michael Blömer
Tel.: 0173 544 35 03
Ich freue mich auf Sie!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.18, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16