Exklusives EFH im Friesenstil mit PV-Anlage, Wall-Box und zahlreichen Annehmlichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus für die ganze Familie!
Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in hochwertiger massiver Bauweise errichtet wurde. Die ansprechende Architektur und die liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Ort.
Die architektonisch gestaltete Außenfassade zieht sofort alle Blicke auf sich und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügig gestaltete Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 158 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich profitieren Sie von einer clever angeordneten Nutzfläche von ca. 30 m², die einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie einen weiteren Hobby-, Abstell- oder Bastelraum umfasst.
Das parkähnlich angelegte Grundstück mit ca. 1.268 m² bietet Ihnen einen herrlichen Raum für Entspannung und Erholung. Die liebevoll gestalteten Sitzmöglichkeiten, Garten- und Abstellbereiche laden zum Verweilen ein.
Der gepflegte Garten mit bunten Blumenbeeten, saftigen Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen schafft eine idyllische Atmosphäre, in der Ruheoasen an verschiedenen Plätzen zum Entspannen einladen. Der moderne Metallzaun umgibt das Grundstück und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben - ideal für Familien!
In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen schnell erreichbar.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser harmonischen und sicheren Umgebung! Optimal gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage erfüllt dieses Eigenheim alle Ansprüche an komfortables und stilvolles Wohnen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Herzlich willkommen!
Ausstattung
Diese charmante Immobilie besticht durch hochwertige Architektur und eine langlebige, liebevolle Ausgestaltung. Der Eingangsbereich mit moderner Sicherheitstür mit Glaseinsatz führt in den zentralen Flur -Norddeutsch: Diele.
Das nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur stilvoll angelegten wohnlich nutzbaren Terrasse - ideal zum Entspannen.
Die großzügige, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Auch von hier aus gelangen Sie auf die nicht einsehbare Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und einem Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Das geräumige Gäste-WC integriert geschickt die Gas-Heizungsanlage (erneuert 2014) in einem wohnlichen Einbauschrank.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle geräumige Zimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das mit seiner Wohlfühlatmosphäre begeistert.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und ein durchdachtes Raumkonzept - perfekt für Ihre Wohnträume!
Lage
Wohnen bei den Gewinnern!
Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Ströhen der Gemeinde Wagenfeld, wo Nachbarschaft und ein aktives Ortsleben gepflegt werden. Ideal für Familien aber auch Paare, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft suchen.
Ströhen, im Süden des Landkreises Diepholz gelegen, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, besonders auch Kinder und Jugendliche. Die Gemeinde Wagenfeld überzeugt mit einem breiten sportlichen Angebot: Ob Fußball, Handball, Tennis oder Tischtennis - bei den beiden großen Vereinen, TUS Wagenfeld e.V. und TSV Jahn Ströhen e.V., findet jeder die passende Aktivität.
Auch der Reitsport ist stark vertreten, mit dem Reitverein Wagenfeld e.V. und Reitverein Ströhen e.V., die Reitmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Motorsportfans zieht es zum Heidering Wagenfeld, und Golfbegeisterte finden einen Platz nur 11 km entfernt.
Diese Immobilie vereint hohen Wohnkomfort mit einer Umgebung, die ein aktives, familienfreundliches Leben unterstützt. Hier können Sie entspannt leben und Teil einer engagierten Gemeinschaft sein - Wohnen bei den Gewinnern!
Sonstiges
Sonstiges
Welchen Wert hat Ihre Immobilie?
https://bendfeldt.century21.de/bewerten
29 Google-Rezensionen Stand 09-2024
https://g.page/r/CdU55zp4ngfKEB0/review
Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer individuellen Terminabsprache vor, bitte keine eigenständigen Besichtigungen!
Besichtigungen führen wir nach individuelle Absprache durch.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Einen virtuellen 360 C Rundgang halten wir für Sie bereit.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 40, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.575, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.825, Distanz zum Bus: 0.8