Exklusives Einfamilienhaus für designbewusste Menschen - die das Besondere suchen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Huf Haus vereint die charakteristischen Merkmale der klassischen Fachwerkarchitektur mit zeitgemäßer Gestaltung und modernster Technik. Die klare Formensprache und die sichtbaren Konstruktionselemente prägen den einzigartigen Stil dieses Objekts. Die Kombination von Fachwerk und großen Glasflächen sorgt für ein helles und luftiges Wohnambiente, das Offenheit und Komfort miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 934 m² bietet dieses Haus viel Raum für anspruchsvolles Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die alle optimal geplant und hell gestaltet sind. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer, mit Platz für ein integriertes Ankleidezimmer und ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Vollbad überzeugt. Der durchdachte Grundriss schafft hier eine private Rückzugsoase.
Für Kinder oder Gäste stehen weitere Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines der Kinderzimmer ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt - ideal für eine komfortable und unabhängige Nutzung.
Das Erdgeschoss bietet ein flexibel nutzbares Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Die moderne Wohnküche ist das Herz des Hauses und lädt mit ihrer offenen Gestaltung und hochwertigen Ausstattung zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit der Familie ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch die beeindruckenden Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne eröffnen.
Das ca. 934 m² große Grundstück ist aufwendig gestaltet und bietet mit einer Teichanlage, einem eigenen Brunnen und einer teilweise überdachten Terrasse eine Oase der Ruhe. Der Garten ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und lässt sich vielseitig nutzen. Ein großzügiger Balkon auf der Südseite und ein geringfügig kleinerer Balkon auf der Nordseite sind jeweils von mehreren Zimmern begehbar und bieten zusätzlichen Außenraum für Entspannung und Erholung. Zusätzlich bieten zwei moderne Gartenhäuser genügend Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder jeglicher Art.
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die durch einen großen Speicher ergänzt wird und für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung sorgt. Für noch mehr Komfort ist der Vollkeller teilweise wohnlich ausgebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen - perfekt als zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum nutzbar. Weinkeller inklusive.
Moderne Technik wie eine 3-fach Verglasung, elektrische Außenjalousien und das KNX Smart Home System sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Energieeffizienz. Die integrierte Wallbox ermöglicht das komfortable Laden von Elektrofahrzeugen direkt auf dem Grundstück.
Dieses Huf Haus kombiniert zeitlose Ästhetik mit modernster Technik und hohem Wohnkomfort. Die großzügigen Glasflächen in Kombination mit der klaren Linienführung und dem Fachwerk schaffen eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre, die modern und gleichzeitig behaglich wirkt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den perfekt durchdachten Zimmern und der luxuriösen Ausstattung erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an ein modernes, stilvolles Zuhause.
Ein Highlight für designbewusste Menschen, die das Besondere suchen - wohnen in einem modernen Klassiker, der harmonisch in die Natur eingebettet ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
***Fachwerk mit großen Glasfronten
***Außergewöhnliches Design
***Großzügige Wohnfläche von ca. 181 m²
***Großes Grundstück mit ca. 934 m²
***Vollkeller; wohnlich ausgebaut
***Luft-Wasser-Wärmepumpe
***Smart Home System
***u.v.m.
Lage
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im Neubaugebiet von Harsefeld im Bebauungsplan 87. Weiteres entnehmen Sie bitte dem Lage-Exposé.
Sonstiges
Sonstiges
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG.
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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher