Exklusives Einfamilienhaus in Groden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Cuxhaven - eine zweistöckige Residenz, in der Luxus auf Funktionalität trifft. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Wohn- und Küchenbereich empfangen, der modernes Wohnen neu definiert. Die elegante Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, bietet reichlich Stauraum und verfügt über eine stilvolle Frühstücksbar - ideal für ein entspanntes Frühstück oder das Bewirten von Gästen.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen Wärme und Charakter ausstrahlt. Der Essbereich schließt sich nahtlos an die Küche an und eignet sich hervorragend für unvergessliche Dinnerpartys.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit einer Größe von 17 m². Dieses ruhige Refugium ist mit weichem Teppichboden ausgelegt und verfügt über große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die beiden stilvoll eingerichteten Badezimmer erfüllen alle Wünsche, wobei eines mit einer luxuriösen Eckbadewanne für vollkommene Entspannung ausgestattet ist.
Für alle, die von zu Hause aus arbeiten, bietet ein separates Büro ein produktives und stilvolles Arbeitsumfeld. Familien werden das charmante Kinderzimmer zu schätzen wissen, das mit einer Spielecke und viel Stauraum für Spielzeug und Bücher ausgestattet ist.
Das gesamte Haus besticht durch moderne Annehmlichkeiten und durchdachte Designelemente, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 174 m² bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Komfort und Eleganz. Gelegen in der begehrten Stadt Cuxhaven, ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Einladung, Ihren Lebensstil zu bereichern und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.
Ausstattung
- Baujahr 2013
- Vollgeschosse: 2
- Grundstücksgröße 1.100m²
- Wohnfläche 174m²
- elektrische Jalousien
- Smart Home Steuerung verfügbar
- Pfannenbedachung
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Gasheizung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Katharina-von-Bora-Weg in Cuxhaven, einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur aus. Familienfreundlich und verkehrsberuhigt, bietet die Nachbarschaft ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Sport- und Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege, sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Umgebung besonders attraktiv.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum von Cuxhaven sowie die Nordseeküste mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bequem zu erreichen. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage, die das Leben im Katharina-von-Bora-Weg so lebenswert macht.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 3.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.23, Distanz zum Flughafen: 9.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zur Autobahn: 0.59, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.82, Distanz zur Hauptschule: 12.10