Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, 1972 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Gesees, einer charmanten Gemeinde Bayreuths. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 4 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare eignen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz schätzen.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien
Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken
Ein weiteres Zimmer
Obergeschoss:
Durchgangszimmer ca. 10m²
Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenstern und elektrischen, wetterabhängigen Jalousien
Kellergeschoss:
Sehr großer Kellerraum, der sich vielseitig nutzen lässt – ideal als Lagerraum oder für Hobbyaktivitäten
Kleine Toilette mit Dusche
Große Sauna für entspannende Stunden zu Hause
Ausstattung und Highlights:
Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme
Großer Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung bietet
Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum
Großzügige Einbauküche
Exklusive Sauna für entspannte Momente
Elektrische, wetterabhängige Jalousien
Der Wintergarten mit Terrasse sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet das ganze Jahr über einen tollen Blick in den Garten
Der Holz-Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine nachhaltige, umweltfreundliche Heizlösung
Gäste-WC
Solarenergie für Warmwasser und Heizung
Sonstiges:
Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einer wahren Wohlfühloase für die ganze Familie.
Ideal für Käufer, die ein Haus suchen, das sowohl traditionellen Charme als auch moderne Ausstattungsmerkmale bietet.
Fazit:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gesees ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind. Mit seinen großzügigen 150 m² Wohnfläche, der hervorragenden Ausstattung und der ruhigen Lage bietet es alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Gesees ist eine Gemeinde von Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Die Lage von Gesees ist im Süden von Bayreuth, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Gesees ist verkehrstechnisch gut erreichbar über die Autobahn A9, die direkt nach Bayreuth führt, sowie über verschiedene kleinere Straßen. In der Umgebung befinden sich vor allem ländliche Gebiete, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen, was Gesees zu einem eher ruhigen und naturnahen Teil der Stadt macht.
In Gesees gibt es eine Grund- und Mittelschule, die die Schülerinnen und Schüler aus dem Ort und der Umgebung versorgt. Weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasien liegen alle im umlegenden Stadtgebiet Bayreuths.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend