Exklusives Einfamilienhaus in Sackgassenendlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus erfuhr im Jahr 2018 eine hochwertige Kernsanierung und einen stilvollen und liebevollen Feinschliff. In Zusammenarbeit mit einem Architekten, wurden Grundrisse optimiert, Fensterflächen erweitert und hochwertige technische Highlights wie z.B. ein Smart-Home-System ergänzt.
Kommen Sie mit auf eine kleine erste Tour durch dieses schöne Objekt.
Mit dem Auto angekommen parken Sie auf einer geräumigen Stellfläche, die zwei Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Zusätzlich können Sie Ihren PKW auch sicher in der Garage unterbringen.
Die gepflegte Zuwegung lässt erahnen, welche Blütenpracht uns im Garten noch erwarten wird. Der Eingangsbereich ist mit einem soliden Vordach ausgestattet, der Sie vor Wind und Wetter sehr gut schützt. Im Vorflur angekommen, finden Sie eine integrierte Garderobe und das Gäste-WC. Sollte das Tageslicht für diesen Bereich einmal nicht ausreichen, sorgt ein in der Decke integriertes Lichtsystem für genügend Licht.
Weiter geht es in den großzügigen Flur, in dem der stilvolle Treppenaufgang in harmonischem Einklang aus Glas, Stahl und Holz der Trittstufen und des Handlaufs thront. Dezent können die Stufen aus dem Keller bis in das Dachgeschoss über ein dimmbares Lichtband in Szene gesetzt werden. Das Eichenparkett, auf dem Sie nun stehen, erstreckt sich bis auf die Bäder und die Küche über alle Zimmer im Haus. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie die Küche.
Die sehr hochwertige Einbauküche mit ihrer Natursteinarbeitsfläche und den Miele Markengeräten, stellt Ihnen alle Möglichkeiten für gemeinsame Kochabende zur Verfügung. Über eine Terrassentür gelangen Sie von hier aus auf den überdachten Teil der Terrasse. Auch wenn Sie die Schiebetür zum Flur schließen, gelangt immer noch sehr viel Tageslicht über ein weiteres Fenster und die Terrassentür in diesen Wohnbereich.
Im angrenzenden Esszimmer haben Sie über ein großes bodentiefes Fensterelement einen wunderbaren Blick auf die Terrasse und den eingewachsenen Garten, der fremde Blicke abhält. Hier findet sich genügend Platz, um schöne Stunden zu verbringen. Auch hier können Sie das Licht auf die gewünschte Leuchtstärke dimmen.
Das Wohnzimmer bildet mit seinem Gas-Kamin und dem freien Blick in den Garten das Highlight auf dieser Etage. Durch den durchdachten Grundriss erreichen Sie diesen Bereich über den Flur und ebenso über das Esszimmer. Die Hälfte der großzügigen Fensterfront können Sie über ein Schiebetürelement öffnen. Hierdurch wird bei schönem Wetter die Terrasse eine Erweiterung des "Wohnraumes".
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad. Zwei dieser mit jeweils einem französischen Balkon ausgestatteten Zimmer werden derzeit als Schlafzimmer genutzt. Diese nahezu gleichgroßen Räume könnten zukünftig als Kinderzimmer oder Gäste- sowie Arbeitszimmer genutzt werden.
Ihr zukünftiges Schlafzimmer ist mit einer großen Gaube versehen, die dem Raum ein schönes Raumgefühl gibt. Das in der Gaube verbaute bodentiefe Fenster ermöglicht Ihnen einen schönen Blick in den Garten und sorgt für viel Tageslicht.
Das mit Natursteinfliesen ausgebaute Badezimmer überrascht mit unerwarteten Details. So finden Sie hier ein Dusch-WC mit Raffinesse. Über ein Bedienfeld können Sie die Nutzung Ihren ganz persönlichen Bedürfnissen anpassen. Die sehr geräumige, in Glas abgetrennte bodentiefe Dusche sowie eine schöne Badewanne lassen hier nichts vermissen.
Die große Terrasse ist umringt von Schilfgras, Buchsbäumen und blütenreichen Pflanzen. Der gesamt liebevoll angelegte Garten ist schön eingewachsen und die große Rasenfläche bietet eine Vielzahl der möglichen Nutzung.
Ein Vollkeller mit einem Duschbad, separatem Eingang, Gästezimmer, sowie ein Gartenhaus runden dieses Angebot perfekt ab.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Eichenparkett
- Vollbad / Naturstein / Dusch-WC
- Smart-Home-System
- Gas-Kamin (Wohnzimmer)
- Lichtsysteme
- Alarmanlage
- überdachte Terrasse mit Kamin
- französiche Balkone
- zahlreiche bodentiefe Fenster
- Vollkeller
- Gartenhaus
- 1350 m² Grundstück
- Garage mit Vorbereitung E-Mobilität (3 x 6,5 Meter)
- 2 PKW-Stellplätze
- Dreifachverglasung
- Kernsanierung 2018
- Alu-Holzfenster
- Ausbaureserve im Dachboden
- zweifacher Außenwasseranschluss
- Fußbodenheizung im Bad
- Wasserenthärteranlage
- neue Heizungsanlage 2021
Lage
Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse von Lübeck-Travemünde.
Travemünde liegt idyllisch an der Ostseeküste im Norden Deutschlands und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Ruhesuchende und Strandliebhaber. So erreichen Sie in nur fünf gemütlichen Fahrradminuten den Srand und zu fuß bedarf es lediglich ein paar Minuten bis zur beliebten Vorderreihe. Gleichzeitig ist Travemünde eines der ältesten und bekanntesten Seebäder Deutschlands. Der Ort besticht durch seinen langen Sandstrand, die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und den imposanten Leuchtturm, der als Wahrzeichen der Stadt dient. Die Promenade entlang des Hafens lädt zum Flanieren und Verweilen ein und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Umgebung von Travemünde ist geprägt von herrlicher Natur, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Insgesamt strahlt Travemünde eine entspannte und maritime Atmosphäre aus. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern liegt, ist über gut ausgebaute Verbindungen mit Bus, Bahn, und im Sommer auch mit dem Schiff zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie über die B75 schnell auf der Autobahn A1 Richtung Lübeck, Hamburg und Fehmarn.
Eine gute Infrastruktur stellt Ihnen kurze Wege für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zur Verfügung. So finden Sie diverse Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein