Exklusives Einfamilienhaus mit direktem Wasserzugang in Rahnsdorf - Großzügiges Wohnen am See!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante, vollverklinkerte Haus aus dem Jahr 1933 besticht durch seine historische Bauweise und die einzigartige Lage mit direktem Wasserzugang. Auf einem leicht abfallenden Grundstück gelegen, bietet das Haus großzügigen Wohnraum. Der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Erweiterung durch zwei Wintergärten verleihen dem Haus viel Licht. Der Eingangsbereich des Hauses ist als gemütliche Veranda gestaltet. Vom zentralen Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer sowie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem führt der Flur zum Souterrain und ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine leere Küche sowie drei weitere Zimmer. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine Treppe führt in den Spitzboden, der zwei weitere Räume bietet. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über zwei praktische Kellerräume. Aufgrund der Hanglage wurde eine kleine Wohneinheit in Richtung Wasser ausgebaut, welche ein Schlafzimmer, einen kombinierten Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer bietet - ideal als Gästebereich. Der Garten ist mit einigen Bäumen bepflanzt und bietet direkten Zugang zum Wasser. Ein Bootshaus auf dem Grundstück ermöglicht den Zugang zum Kanal, perfekt für Wassersportler und Naturliebhaber.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Wohnhaus mit Parkett-, und Dielenböden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Holztreppe im Haus
- Bad im Soutterrain und im Obergeschoss
- Terrassen und Wintergärten
- Gaszentralheizung
- Bootshaus
- Grundstück mit Baumbestand
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und malerischen Stadtteil im Südosten Berlins, bekannt für seine idyllische Lage am Wasser. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und städtischem Leben. Die Nähe zum Wasser sorgt für eine entspannte Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Spaziergänge entlang der Kanäle. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem bietet der Stadtteil gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt Berlins sowie andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Das städtische Leben wird hier durch die ruhige und entspannte Atmosphäre ergänzt, die durch die Wasserlage und die gepflegte Umgebung noch verstärkt wird.
Sonstiges
Sonstiges Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen