Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick auf Erfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus liegt in erstklassiger idyllischer Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick auf die Stadt Erfurt. Diese traumhafte Immobilie vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt.
Die Außenfassade des Hauses zeigt sich in einem ansprechenden Landhausstil mit rot gedecktem Dach mit mehreren Dachgauben, die dem Gebäude eine besondere architektonische Note verleihen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in das Innere.
Ausstattung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus erstreckt sich auf über 200 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.006 m², das Ihnen viel Privatsphäre und Freiraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende, freie Blick auf Erfurt, den Sie von verschiedenen Punkten des Hauses und Gartens genießen können.
Das Haus bietet im Obergeschoss drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einer offenen Ankleide verbunden ist. Hier finden Sie modernen Wohnkomfort, der bis ins kleinste Detail durchdacht ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer.
Ausstattung im Überblick:
•Wohnfläche: ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen
•Schlafzimmer: 3 im Obergeschoss, eines mit offener Ankleide
•Fußbodenheizung: im gesamten Erdgeschoss
•Gasheizung: Die Gastherme wurde kürzlich generalüberholt und ist somit in einwandfreien Zustand, was langfristige Betriebssicherheit gewährleistet
•Grundstück: ca. 1.006 m² mit freiem Blick auf Erfurt
•Grillkota: Perfekt für gemütliche Grillabende, auch im Winter
•Doppelgarage: Mit direkter Zufahrt in den Garten und zusätzlichem Dachboden (ca. 40 m²) bietet zusätzlichen Stauraum
•Wintergarten: Lichtdurchflutet und mit elektrischer Außenbeschattung durch Alu-Raffstores am Bodenelement
•Rollläden: Die Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet
•Hörmann Sektionaltore: Hochwertige und elektrisch betriebene Tore für die Garage
Besonderheiten:
•Einbauküche samt hochwertiger Geräte im Kaufpreis enthalten.
•Überdachter Terrassenbereich
•Gepflegter Garten mit Teichanlage und 2.000 Liter-Zisterne, die eine effiziente Regenwassernutzung ermöglicht. Darüber hinaus ist ein eigener Brunnen vorhanden, der zusätzlich Unabhängigkeit bei der Wasserversorgung bietet.
Lage
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob für Familien oder Paare, die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten bieten Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung