Exklusives Einfamilienhaus mit Pool !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!
Das moderne Familiendomizil befindet sich in ruhiger Lage. Sie besticht durch hochwertige Einbauten sowie einer kompletten Einrichtung, die mit viel Liebe zum Detail ausgesucht wurde.
Eine hauseigene Solaranlage für Warmwasser und eine Kameraausstattung sind nur einige technische Highlights dieser Immobilie.
Das wunderschöne Haus ist ideal gelegen und befindet sich in Nähe zum Lubminer Strand. Auf einem gepflegtem Grundstück bietet sich Ihnen viel Platz für allerlei Bedürfnisse. Ganz gleich ob zum Spielen für die Kinder oder zum Verweilen für die ganze Familie. Wir haben die richtige Immobilie für all Ihre Ansprüche gefunden!
Das großzügig gestaltete Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie Essbereich. Ein HWR und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im ersten Stock beeindrucken die Kinderzimmer mit eigenem Bad und dem schönem Elternbereich mit Masterbad und Ankleide.
Teilweise bodentiefe Fenster mit angrenzender Terrasse und ein weiteres Highlight , der beheizbare Pool sorgen für angenehmen Komfort.
Weitere Parkmöglichkeiten sind am Haus.
Ausstattung
Skan Fertighaus
hochwertige Einbauküche
Fliesen
Schiffsparkett
Teppichboden
zwei Bäder
Dusche ebenerdig mit Duschrinne aus Edelstahl
Gästebad
Gasbrennwertkessel mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Pool
Luftwärmepumpe für beheizbaren Außenpool
3 fach Verglasung
Jalousien komplett manuell
Holztüren
Doppelcarport
Rasenroboter
Gartenhaus
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Gustebin , der zur Gemeinde von Wusterhusen gehört. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Ort einen charmanten und idyllischen Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Wusterhusen liegt etwa 16 km östlich von Greifswald und zwei Kilometer südlich von Lubmin an der Kreisstraße K 22 zwischen Wolgast und Greifswald.
Der Ort Wusterhusen liegt in einer ländlichen Region im Nordosten Deutschlands und zeichnet sich durch seine grünen Wiesen, weiten Felder und die Nähe zum Greifswalder Bodden aus. Nördlich verläuft die L 262 und durch die Gemeinde läuft die K 22, ansonsten sind alle Ortsteile durch Gemeindestraßen verbunden.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersportaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.
Die Region um Wusterhusen ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Hier lassen sich Ruhe und Erholung in der Natur genießen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Greifswald und Stralsund für Abwechslung sorgt. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag/ Provision in gleicher Höhe von 3,57 inkl. MwSt. abgeschlossen.
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 158,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet