EXKLUSIVES, ENERGIEEFFIZIENTES WOHNHAUS MIT PV ANLAGE, SAUNA & KAMIN IN WIESMOOR

26639 Wiesmoor

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
3.554 m2
Wohnfläche
187 m2
Immobilienwert
Online-ID
abb4aff4-a756-4ca8-abd0-c4f39bea659a
Kauf­preis
499.000,00 €
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-07
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962

Das stilvolle Wohnhaus wurde architektonisch durchdacht und hochwertig kernsaniert. Es liegt auf einem parkähnlichem Grundstück mit schönem alten Baumbestand in freundlicher Nachbarschaft. Energieeffizientes Wohnen nach KFW Standard 55 erzielen Sie durch die hochwertige Luft-Wärmepumpe, sowie PV- Anlage und 3-fach Verglasung. Ebenso sorgt der Kamin und die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Das Zentrum Wiesmoor mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen und Gastronomien erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Aufteilung der Wohnfläche im EG:
- Flur/ Eingangsbereich mit großen Fliesen in Betonoptik
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ( Dusche/ Waschbecken/ WC)
- großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Essbereich und Blick, sowie Zugang in den Garten
- Schlafzimmer
- HWR

Im oberen Bereich befindet sich:
- Badezimmer ( Wellnessoase) mit freistehender Badewanne, Sauna, großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC mit Blick in den Garten und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank ( Schiebeelemente)

Sonstiges:
- Garage
- Freisitz mit Aussenkamin
- elektrische Jalousien
- externer Heizungsraum
- Eichen- Parkettböden
- hochwertige Türen 
- idyllisch, gelegenes Gartenhäuschen

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Niedersachsen