Exklusives Erholungsgrundstück mit luxuriösen hochwertigem Ferienhaus - Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Erholungsgrundstück(Fertigstellung 2022) vereint moderne Eleganz, Nachhaltigkeit und naturnahe Erholung in Perfektion. Das massiv gebaute Haus wird von zwei charmanten Holz-Abstellhäuschen und aufwendig angelegten Grünanlagen umrahmt. Die besondere Bepflanzung im Wert von ca. 50.000 € unterstreicht die Exklusivität des Anwesens.
Die durchdachte Gestaltung und die aufwendige Bepflanzung verleihen dem Grundstück eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein perfekter Rückzugsort inmitten der Natur. Die moderne Ausstattung mit luxuriösen Materialien und nachhaltigen Technologien schaffen ein komfortables und umweltfreundliches "zweites" Zuhause mit ca. 55 m² Nutzfläche.
Der Wohn- und Küchenbereich präsentiert sich als Herzstück des Hauses mit einer hochwertigen Einbauküche von Nobilia, ausgestattet mit Miele-Geräten wie einer Kühl-Gefrier-Kombination, einer Dampfgar-Backofenkombination, einer Spülmaschine sowie einem Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. Der Bullerjan-Kaminofen sorgt für eine zusätzliche behagliche Wärme. Sichtbetonböden, Decken aus hochwertigem Echtholz und Echtholzschiebetüren unterstreichen das moderne und natürliche Ambiente.
Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer integrierten zusätzlichen Wandheizung, einem massiven Steinwaschbecken sowie einem WC. Eine kombinierte Wasch-Trockenmaschine mit passender Umbauung bietet praktischen Komfort.
Im Flur finden Sie eine stilvolle Sitzbank, die den Eingangsbereich funktional und einladend gestaltet. Ein separater Abstellraum beherbergt die moderne Heizanlage von Viessmann und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der obere Bereich des Hauses ist unbeheizt und umfasst einen großzügigen Schlafbereich. Er ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und bietet durch die Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.
Das Haus verfügt über zwei große Terrassenbereiche, die viel Platz für Freizeit und Erholung bieten. Ein beheizbares Badefass und eine gemütliche Sitzlounge laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und beeindruckt mit luxuriösen Details wie Occhio-Leuchten und einem Gira Schalter- und Steckdosensystem. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Sicherheitsfolie, Spiegelfolie und teilweise mit Insektenschutzgittern versehen.
Außenjalousien sorgen im gesamten Haus für Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein Stromanschluss sowie ein Wasseranschluss sorgt für eine ganzjährige Versorgung, eine Zisterne zur Gartenbewässerung und ein im Boden eingelassener Gastank für die Heizung sorgen für hohe Funktionalität und Effizienz. Auf dem Dach unterstützt eine Solarthermie-Anlage mit ca. 10 kW Leistung, gekoppelt mit einem Speicher (Teslabox), die Energieversorgung.
Zwei Stellplätze mit Stromanschluss eignen sich ideal für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Dieses Erholungsgrundstück ist ein wahres Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Es eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in Verbindung mit Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Viele Familien möchten ihre Stadtwohnung nicht aufgeben, träumen aber von der Möglichkeit, ein nahegelegenes Erholungsgrundstück im Grünen zu besitzen - so profitieren Sie von den Vorteilen beider Welten und gleichzeitig ist es deutlich kostengünstiger ist als der Kauf eines Einfamilienhauses.
Ausstattung
- Außenjalousien für das gesamte Haus
- Beheizbares Badefass für entspannende Stunden im Freien
- Gemütliche Sitzlounge im Garten
- Stromanschluss und ganzjährige Wasserversorgung
- Solarthermieanlage (Leistung ca. 10 kW) mit Teslabox-Speicher
- Im Boden eingelassener Gastank für Heizung
- Zisterne für effiziente Gartenbewässerung
- Zwei Stellplätze mit Stromanschluß für E-Autos
Lage
Das Erholungsgrundstück im Stadtteil Haarberg von Erfurt, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Es ist eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit in das Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich Bus- und Bahnhaltestellen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Sonstiges
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Geeignet für Eigennutzer.
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen