Exklusives Freizeitgrundstück in Destuben - unbebaut, eben, voll erschlossen mit S/W/K
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Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen? Möchten aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne unbebaute Freizeitgrundstück liegt stadtnah am Panzerteichweg - wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und doch herrlich ländlich, inmitten der Natur!
Das Wochenendgrundstück ist absolut eben, ringsum eingezäunt und die Zufahrt abschließbar mit einem großzügigen Holztor. Es ist erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal. Innerhalb des Grundstückes liegt ein städtischer Kanalanschluss sowie bereits Leerrohre für Wasser und Strom, so dass Sie direkt mit dem Bau Ihres Wochenend- oder Tiny Hauses beginnen können.
Mit einer Größe von 1072 m² bietet es genug Platz für ein tolles Wochenendhaus und viele Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Laut dem Bebauungsplan kann das Grundstück mit einem eingeschossigen Wochenend- oder Ferienhaus mit Satteldach und einer Grundfläche von 60 m² bebaut werden. Inklusive eines Freisitzes, Terrasse oder Pergola beträgt die überdachte Fläche sogar 80 m².
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhäuschen mit einer Größe von etwa 3 x 2 Metern, welches Ihnen zunächst eine Gelegenheit für einen kleinen Unterstand bietet. Garten- und Obstliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten, denn es ist ein sehr gepflegtes Grundstück und besitzt mehrere Obstbäume wie Apfel und Birne.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere detaillierte Informationen zum Bebauungsplan sowie viele weitere Bilder.
Hinweis: Das Grundstück ist rein als Freizeitgrundstück nutzbar - bitte beachten Sie daher, dass eine Anmeldung mit einem Hauptwohnsitz nicht möglich ist.
Ausstattung
. sehr gepflegtes Grundstück
. absolut ebenerdig
. großzügige Sonnen- und Schattenbereiche
. voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal
. Im Grundstück sind Leerrohre für Strom und Wasser verlegt
. Im Grundstück befindet sich ein Kanal
. einfache Erreichbarkeit über teilweise asphaltierten und befestigten Weg
. absolut ruhige und "grüne" Lage
. verschiedene Obstbäume
Lage
Das Grundstück befindet sich in idyllischer Umgebung, sehr ruhig und naturnah am Ortsrand von Bayreuth am Stadtteil Destuben - umgeben von Wald und Wiese und wunderbaren Spazierwegen!
Sie erreichen mit dem Auto z.B.
- die Universität und den Röhrensee in 3 Minuten (Fahrrad 7 Minuten)
- die Innenstadt in 9 Minuten (Fahrrad 16 Minuten)
- Auffahrt A9 in 5 Minuten
Sonstiges
Sonstiges Hinweis: Das Grundstück ist rein als Freizeitgrundstück nutzbar - bitte beachten Sie daher, dass eine Anmeldung mit einem Hauptwohnsitz nicht möglich ist.