Exklusives Grundstück in Traumlage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein voll erschlossenes ca. 874 m² Grundstück in 37176 Angerstein/ Nörten-Hardenberg.
Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet individuellen Entfaltungsfreiraum in einem schönen Wohngebiet. Auf dem Grundstück wurde bereits eine Doppelgarage erbaut. Unter den Garagen befindet sich eine ca. 30m² Wohnung im Rohbauzustand.
Der Bebauungsplan liegt vor und wird dem Exposé beigefügt. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten müssen mit den entsprechenden Behörden abgestimmt werden.
Eigenständige Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Anschrift:
Vor dem Schlittenberg 17
37176 Nörten-Hardenberg, Angerstein
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Lage
Angerstein ist ein Ortsteil der Stadt Nörten-Hardenberg im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Der Ort liegt im südwestlichen Teil Niedersachsens, etwa 15 km nördlich von Göttingen und circa 12 km südlich von Northeim. Angerstein ist landschaftlich reizvoll am Rand des Solling-Vogler-Naturparks gelegen, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet.
Die Ortschaft Angerstein selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, was ihr einen malerischen Charme verleiht. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 446, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die Autobahn A7 (Hannover - Kassel) ist nur wenige Kilometer entfernt, was Angerstein hervorragend an das überregionale Straßennetz bindet. Dies ermöglicht Pendlern und Reisenden eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Göttingen, Kassel und Hannover. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Nörten-Hardenberg und Göttingen. Von Göttingen aus bestehen hervorragende ICE-Bahnverbindungen zu vielen Städten Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in den benachbarten Städten leicht erreichbar. Es gibt Einrichtungen für Erwachsenenbildung und verschiedene Kurse, die von lokalen Vereinen und Volkshochschulen angeboten werden. Der Ort legt großen Wert auf Gemeinschaft und Zusammenarbeit. Projekte wie Dorferneuerungen oder gemeinschaftliche Feste stärken den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl.
Im nahegelegenen Nörten-Hardenberg finden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich hier die Burg Hardenberg, ein beliebtes Ausflugsziel mit einer beeindruckenden Geschichte und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen, wie Ritterspielen und Konzerten.
Die Universität in Göttingen bietet zudem zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten und ist leicht erreichbar. Auch das gesellschaftliche und kulturelle Leben ist vielfältig mit Freiwilligenvereinen, Veranstaltungen und lokalen Festen, die die Gemeinschaft stärken.
Die Nähe zu Göttingen und Northeim bietet Bewohnern von Angerstein zudem eine breite Palette an Arbeitsplätzen in verschiedenen Wirtschaftssektoren, darunter Bildung, Forschung, Verwaltung und Industrie.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Wiegmann unter 0551 - 505 33 400 oder mobil 0151 - 21 33 11 61.
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