Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
**Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 24 seniorengerechten Wohneinheiten und Gewerbeflächen**
Zum Verkauf steht ein **2.100 m² großes Grundstück** mit einer bereits erteilten **Baugenehmigung** für den Bau eines **Mehrfamilienhauses** mit **bis zu 24 seniorengerechten Wohneinheiten**. Das Projekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine derzeitige Aufteilung von **60% Wohnfläche** und **40% Gewerbefläche** (z. B. Apotheke, Arztpraxen, Tagesklinik), die bei Bedarf auf **70% Wohnfläche** und **30% Gewerbefläche** angepasst werden kann.
Die geplante **Gesamtfläche** umfasst **1.700 m²**, mit **24 Stellplätzen** und einer idealen Lage an einer **Hauptstraße**, die sehr gut erreichbar ist und hohe Sichtbarkeit garantiert. Das Grundstück eignet sich hervorragend für **betreutes Wohnen** oder **Pflegeeinrichtungen** und bietet durch die Nutzung von Fördermitteln ein großes wirtschaftliches Potenzial.
Dieses attraktive Angebot richtet sich an **Investoren und Bauträger** im Bereich Seniorenwohnen und Gesundheitsversorgung eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts!
Lage
**Lagebeschreibung: Exzellente Anbindung und hohe Lebensqualität in Recklinghausen Süd**
Das **Grundstück** befindet sich im begehrten Stadtteil **Recklinghausen Süd**, einem hervorragend angebundenen Gebiet im Herzen des **Ruhrgebiets**. Die Lage bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit direktem Zugang zur **Hauptstraße** und schnellen Verbindungen zur **A2** und **A52**. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was eine optimale Erreichbarkeit des Grundstücks gewährleistet.
Die **Infrastruktur** in der Umgebung ist bestens ausgebaut: **Nahversorgung**, medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Besonders attraktiv für **Seniorenwohnungen** oder **Pflegeeinrichtungen** ist die **ruhige**, aber dennoch **zentrale Lage**, die das Leben hier angenehm und komfortabel macht.
Zudem bietet das Umfeld zahlreiche **grüne Flächen** und **Naherholungsgebiete**, die den Standort perfekt für Gesundheitsdienstleistungen und **betreutes Wohnen** geeignet machen. Dieses Grundstück vereint ideale Bedingungen für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt!