Exklusives Grundstück mit Bestandsschutz: Der perfekte Mix aus Tradition und Innovation!
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Objektbeschreibung
Dieses Wohngrundstück mit Bestandsschutz bietet eine einzigartige Gelegenheit, die vorhandenen Strukturen zu erhalten und zu neuem Wohnraum umzugestalten. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Objekte, die Bestand haben müssen. Eine großzügige Halle mit einer Grundfläche von etwa 375 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend dazu steht ein Wirtschaftsgebäude mit 70 m² zur Verfügung, das sich ideal für zusätzliche Räume oder Arbeitsbereiche eignet. Ein charmantes Wochenendhaus mit 48 m² vervollständigt das Ensemble. Die Bestandsfläche dieser drei Objekte kann aufgestockt und zu Wohnraum umgebaut werden, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Mit dem Bestandsschutz können Sie sicher sein, dass die vorhandenen Gebäudeflächen zur Bebauung erhalten bleiben und darüber hinaus Raum für moderne Anpassungen und Erweiterungen bieten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese einmalige Chance, um dieses Wohngrundstück nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
- Bebauung nach Maßstab des § 35 IV BauGB
- Erschlossen
- Brunnen
Lage
In exklusiver Lage mit atemberaubendem Ausblick über Miltenberg präsentiert sich dieses Grundstück als wahrer Traum. Genießen Sie die privilegierte Position, die Ihnen eine unvergleichliche Panoramaaussicht auf die malerische Stadt und ihre umliegende Naturschönheit bietet. Eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.