Exklusives Hanggrundstück an der Rems - Ihr Traum vom Wohnen in idyllischer Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in einer einmaligen Lage direkt an der Rems! Dieses großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.275 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Eingebettet in die Natur und dennoch gut erreichbar, erwartet Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegenden grünen Hügel.
Highlights des Grundstücks:
- Grundstücksgröße: ca. 1.275 m², ideal für eine freistehende Villa oder ein großzügiges Einfamilienhaus
- Einzigartige Lage: Hanglage mit direktem Zugang zur Rems und unverbaubarem Blick auf das Wasser und die Natur
- Traumhafte Umgebung: Genießen Sie die Ruhe der Natur und den besonderen Charme des Flusses in Ihrem eigenen Garten
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Bauvorhaben und Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Natur- und Wasserliebhaber. Für das Baugrundstück liegt bereits ein genehmigtest Bauvorhaben über ein Einfamliienhaus mit 230 qm vor. Diese Baugenehmigung bekommen Sie als Käufer ebenfalls ausgehändigt und können hiermit nach Ihren Wünschen Anpassungen an den Plänen vornehmen.
Nutzen Sie die Chance, ein Bauprojekt in dieser idyllischen Lage zu realisieren, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Naturnähe und eine ruhige Wohnlage legen - ein wahres Juwel am Fluss!
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage im begehrten
Stadtteil Waiblingen Hegnach. Die Hanglage sowie die privilegierte Position bietet ruhiges
wohnen, eine naturnahe Umgebung und auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die malerischen Rems. Hier kann man sich richtig wohl fühlen.
Weiter zeichnet sich die Lage durch ihre exzellente Anbindung an die gesamte Infrastruktur aus. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Zentrum von Waiblingen bequem und schnell erreichbar. Hegnach selbst präsentiert sich als charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang
der Rems laden zu erholsamen Ausflügen jeglicher Art ein. Die grüne Umgebung ermöglicht natürlich ein aktives Outdoor-Leben und bildet einen harmonischen Kontrast zum urbanen Leben.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg